有贷款的房子如果离婚怎么分
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婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均属于夫妻共同财产。因此，离婚时贷款房屋怎么分割时没有什么争议的。如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。
有房贷的房子办理离婚手续，此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。
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有贷款的房子离婚如何分有贷款的房子分割根据以下情形处理： 该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承
2021.03.03 95 -
离婚有贷款的房子怎么分离婚时贷款购买的房屋，可以按3个办法分割。例如：1、变价分割。需要房屋所有人把共有的房屋放在房屋交易市场进行买卖，卖房所得的财产再让夫妻双方平均分配。出现特殊情况的，也可以按具体情况处理；2、折价赔偿，即约定房屋归一方所有，其要对另一方要按
2022.04.15 1,853 -
离婚房子有贷款怎么分离婚时房子有贷款的，离婚时房产分割需根据具体情况而定。如果是一方在婚前贷款购买，婚后双方共同偿还房贷的，在离婚时，一般房产归购房者所有，但是需要对另一方偿还的部分和房产的增值部分给予相应的补偿；如果是双方婚后购买的，离婚时双方应平均分配，未
2022.04.13 497
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有贷款的房子如果离婚怎么分割?
按揭贷款购买的商品房，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。 根据最高人民法院《关于适用若干问题的解释(二)》的规定，这种情况有两种处理
2022-04-03 15,340 -
结婚房子有贷款, 如果离婚, 房产怎么分割
按下列情况处理有贷款的房屋分割： 该房地产属于夫妻共同财产，离婚时，无论哪一方取得该房地产的所有权，都应由另一方补偿对方房地产价值的一半。 所以，如果双方能协商解决房产归属问题，那么房产的分割就不难了
2021-11-21 15,340 -
有贷款的房子离婚怎么分？
协议离婚，由双方协商，有争议的，需要诉讼解决。 婚前按揭的房屋，婚后夫妻无还贷，女方无权分房或还贷或增值。 法院将按有利于孩子成长原则确定孩子抚养权归属。但孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满十周岁
2022-02-20 15,340 -
有贷款的房子离婚怎么分分啊
离婚案件，涉及离与不离问题、子女抚养问题、财产分割问题、过错赔偿问题等。关于财产分割问题，婚前财产属于个人财产，归个人，婚后财产属于夫妻共同财产，由双方分割。如果一方有过错，可以要求少分或不分财产，可
2022-04-06 15,340
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00:43
离婚房子有贷款怎么分割离婚房子有贷款，房贷处理规定如下： 1、婚前一方贷款购买房屋，婚后夫妻共同还贷，离婚之后尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务，由个人继续偿还； 2、如果房贷属于夫妻共同债务，例如结婚后双方共同买房，那么房屋的贷款应当由夫妻双方共同承担。
462 2022.04.25 -
01:08
婚后有贷款的房子离婚怎么分割婚后贷款购买的房子属于夫妻双方共同财产，房贷属于共同债务。离婚时，如果协商不成，可以向法院提起离婚诉讼，并要求法院判决房子的归属。通常情况下，法院会先确定房子归属，并判决由得到房子的一方继续偿还剩余的房贷。根据相关法律规定，夫妻双方共同签名
1,086 2022.05.11 -
01:11
婚前贷款的房子离婚怎么分在我国，根据现行法律法规的相关规定，一方婚前的房产离婚怎么分的问题要根据具体情况具体分析，首先如果该房产是一方婚前已经付清款项的，就是婚前个人财产，另一方无权分；其次如果该房产是一方婚前购买但在婚内双方一起还贷款的，那么该房产婚后共同还贷款
754 2022.04.15
