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急急急租房用洗衣机造成漏水具体该怎么赔偿楼下损失?

2022-10-18 19:35

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

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天津在线咨询顾问团

2022-10-18回复

专业分析:

责任承担:如果是房东的洗衣机问题,而他也没有实现告诉你,那可以要求房东赔。如果是你自己的使用不当造成的后果,或者是房东已经告诉你洗衣机不可用,而你用了,那就要你赔偿楼下的损失了。赔偿范围:实际造成的损失,像误工费精神损失等不用赔偿。还有,你可以查下是不是楼下用户自己没有按规定装修天花板才造成漏水的后果,如果是,可以让他承担一部分损失的。

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如果楼上业主因装修或铺设水管造成楼下业主漏水,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当赔偿造成楼下住户的损失,包括房屋的实际损失,修复所产生的费用及人的误工费等。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

正常使用租房洗衣机排水管漏水的造成的损失由房东承担。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水,房东承担赔偿责任;房东拒不维修导致租户可预见损失的租户可以先行修复,修复费用由房东承担或抵减租金;因租户忘关水管、人为损坏造成的漏水,租户承担赔偿责任。

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