上述哪些行为可以认定非住宅房屋占有
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一、哪些情况可以认定非住宅房屋占有只针对非住宅房屋“占有”是认定租赁的标注。《关于执行非住宅房屋时案外人主张租赁权的若干问题解答》明确五种情形下可以认定“占有”：（一）案外人在抵押、查封前已经在且至今仍在案涉房屋内生产经营的；（二）已经领取以案涉房屋作为住所地的营业执照且至今未变更住所地的；（三）已经由其且至今仍由其支付案涉房屋水电、物业管理等费用的；（四）已经对案涉房屋根据租赁用途进行装修的；（五）其他确切证据证明其已在抵押、查封前直接占有案涉房屋的。二、合同是否签订于案涉房屋抵押查封前的情形要求承租人在抵押、查封前合法占有房屋意味着租赁合同当然必须在抵押、查封前签订。对于租赁合同是否签订于案涉房屋抵押、查封前，《关于执行非住宅房屋时案外人主张租赁权的若干问题解答》同样采用客观性标准，明确四种情形下可以认定：（一）租赁合同的当事人在抵押、查封前已在房屋管理部门办理租赁登记备案手续的；（二）已就相应租赁关系提起诉讼或仲裁的；（三）已办理租赁合同公证的；（四）有其他确切证据证明，如租赁合同当事人已在抵押、查封前缴纳相应租金税、在案涉房屋所在物业公司办理租赁登记、向抵押权人声明过租赁情况等。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
通常以房产证注明的房屋类型作为判断房屋用途的标准。除房屋类型表明为“住宅”外的房屋通常为非居住用房，一般包括：工业、交通这、仓储用房，商业、金融和信息用房，教育、医疗卫生和科研用房，文化、新闻、娱乐、园林绿化、体育用房，机关事业办公用房，军事用房，其他用房七类。
下列房屋可以认定为非居住用房： （一）工业、交通、仓储用房； （二）商业、金融和信息用房； （三）教育、医疗卫生和科研用房； （四）文化、新闻、娱乐、园林绿化、体育用房； （五）机关事业办公用房； （六）军事用房； （七）其他用房。
-
什么房屋可以认定为非居住用房通常以房产证注明的房屋类型作为判断房屋用途的标准。除房屋类型表明为住宅外的房屋通常为非居住用房，一般包括： 工业、交通这、仓储用房，商业、金融和信息用房，教育、医疗卫生和科研用房，文化、新闻、娱乐、园林绿化、体育用房，机关事业办公用房，军事
2021.03.31 113 -
非法侵占公有房屋行为的刑法认定公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利非法侵占公有房屋的行为，涉嫌职务侵占罪。犯此罪的，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年
2020.03.10 139 -
非法侵入他人住宅有哪些行为根据我国法律规定，非法侵入他人住宅是指违背住宅内成员的意愿或无法律依据，进入公民住宅，或进入公民住宅后经要求退出而拒不退出的行为，可以判处三年以下有期徒刑或者拘役。
2020.03.23 214
-
非法侵入住宅有哪些行为？
1、治安处罚：非法侵入他人住宅的，处10日以上15日以下拘留，处500元以上1000元以下罚款情节轻的，处5日以上10日以下拘留，处200元以上500元以下罚款。 2、刑事处罚：《刑法》第二百四十五条
2021-10-19 15,340 -
在哪些情况下，可以认定是非法占有为目的，哪些情形可以认定为非法
判断是不是非法集资，则要看是否使用诈骗方法非法集资，具有下列情形之一的，可以认定为“以非法占有为目的”：r（一）集资后不用于生产经营活动或者用于生产经营活动与筹集资金规模明显不成比例，致使集资款不能返
2022-02-08 15,340 -
非住宅类土地与房屋补偿违法违规行为有哪些？
非住宅拆迁户所涉及的土地范围广，房屋数量多，地上建筑情况复杂，补偿资金量大，特别是部分国有大中型企业在拆迁时，不仅需要签订拆迁补偿协议，同时还会签订一些补充协议，审计人员更应加以谨慎区分与对待，认真分
2021-08-18 15,340 -
非住宅房屋拆迁补偿的规定有哪些
关于非住宅房屋拆迁补偿的规定有拆迁非住宅房屋,拆迁人应赔偿被拆迁人的多项损失。 (1)支付拆迁补偿金或实行房屋产权调换 (2)如因拆迁造成停产停业的,还应给予适当的补偿,即结合被拆迁房屋的区位和使用性
2022-07-13 15,340
-
01:05
哪些行为可认定为重婚根据我国刑法的规定，重婚是指有配偶还重婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。除此之外，在实践中，有配偶者与他人以夫妻名义同居也构成重婚。也就是说，符合以上两种情形之一的，涉嫌重婚罪。具体来看，重婚罪的构成要件有以下三个：1、客体：重婚罪侵犯
1,340 2022.04.17 -
01:07
非法行医的行为有哪些非法行医，指的是没有医生执业资格证却从事医务诊疗活动，包括在医疗机构中从事诊疗活动的、或者擅自开业从事诊疗活动；如果有医生执业资格证但没有取得开业执照行医的，不属上述所称的非法行医。 司法解释规定，非法行医的行为有： 1、没有取得医生职业资
1,625 2022.04.15 -
01:15
住宅定金可以退吗定金简单的说就是购房者看中房屋之后，在正式签约之前，由购房者支付一定数额的货币以保证后期合同的履行。交了定金之后能不能够退，还要看退还定金的原因是什么。如果是由于购房者违约导致未能正式签约的，那么定金不能够返还。如果是由于卖房的一方违约的，
667 2022.04.17
