降低房产继承的费用是哪些意思,有哪些规定
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房产继承一般没有费用的。因为国家已经免除了房产继承的部分税费,但是当事人自己进行公证或者对房屋进行评估的费用属于当事人自己选择的,这个费用需要自己承担。所以要看当事人自己选择。根据相关规定,因继承获得房产的,免征契税。
继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了。如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交。继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)。正常过户的话如果超过五年以后父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果没有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定)。
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