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配偶婚后加名是否可以申请公积金贷款

2023-09-08 17:07

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黑龙江在线咨询顾问团

2023-09-08回复

专业分析:

1、男方已在婚前购房并成功申请公积金贷款和商业贷款,即购房行为已经完成,不能因增加配偶的名字再申请住房公积金贷款,更不能用公积金偿还其他贷款。国家对住房公积金提取的法规是:“购买、建造、大修自住住房,可提取个人名下的住房公积金,也即以置换、赠与、继承等方式获得房产的(即非购买方式),不属于可提取范围。”请确认“加名”是通过哪种方式获得产权,若以“赠予、继承、析产”等非购买方式取得的房产份额,按条例的规定,不属可提取范围。房产登记涉及多方面的法律法规,利益(收益)的损益也多方面,变量很大,建议还是咨询法律专业人士的意见,以免招致不必要的麻烦甚至损失。

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配偶可以提取公积金。男女双方实际取得或者应当取得的住房公积金是夫妻共同财产,夫妻对共同财产有平等的处理权。但需要注意:必须是主购房人先提取,配偶才可以提取。如果主购房人没有公积金,可直接提取配偶的公积金。职工在住房消费类提取中,办理提取配偶住房公积金的手续应如下: 1、必须同时提供夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证的原件及复印件; 2、配偶的住房公积金缴存凭证(对账簿或联名卡)原件及复印件、单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》和《住房公积金提取凭证》。另外,属于职工个人婚前所购住房且非夫妻二人共有财产的,配偶不得因为购买该住房而提取配偶的住房公积金;婚前房产在婚后作为夫妻共有财产的,应提供公证部门出具的公证书方可提取配偶住房公积金。公积金政策各地区并非统一,具体细节操作需与当地住房公积金管理中心联系咨询。

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