资阳市老城区用地的赔偿问题
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》，老城区拆迁补偿主要包括三部分： 1. 对被征收房屋价值的补偿。这一部分的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。 3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素，给予相应的补偿。 4. 如果涉及国有出让土地，还应对土地进行补偿。如果是国有划拨土地，一般则没有补偿。 对于补偿标准不满意或者认为征收行为不合法的，被征收人可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
一类区片范围：城郊区补偿标准：水田/水浇地：111608元/亩;旱地/园地：55804元/亩;林地：27902元/亩;牧草地和其他农用地：13951元/亩，二类区片范围：平川区补偿标准：水田/水浇地：85968元/亩;旱地/园地：42984元/亩;林地：21492元/亩;牧草地和其他农用地：10746元/亩，三类区片范围：丘陵区补偿标准：水田/水浇地：74898元/亩;旱地/园地：37449元/亩;林地：18724.5元/亩;牧草地和其他农用地：9362.25元/亩
《安全法》和《最高人民法院关于审理人身交通事故案件适用法律若干问题的解释》（下简称《解释》）规定赔偿金按照“城镇居民人均可支配收入”或者“农村居民人均纯收入”来计算。《解释》第29条规定：“死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，按二十年计算”可以看出这里区分了两种标准，即“城镇居民人均可支配收入标准”和“农村居民人均纯收入标准”，但并没有对城镇居民和农村居民的概念进行明确界定。城市户口与农村户口人身交通事故相差近3倍，根律师认为，原则上一般认为以户籍来进行区分，城镇户籍的，死亡赔偿金按照城镇居民人均可支配收入标准计算，农村户籍的，以农村居民人均纯收入标准计算。但这个普遍适用的标，对于交通事故的当事人是不公平的。同时，根据最高院的《解释》对死亡赔偿采取的是继承丧失说理论，认为死亡赔偿金是对未来收入的减少的补偿，也应当可以认定上述农村户籍的居民可以按城镇标准计算死亡赔偿金。律师提醒，这个长期定居的“长期”目前没有一个数字化的法律定义，各地法院的做法有所不同。举例来说：某高级人民法院公布的《关于人身交通事故案件的指导意见》规定：“农村居民能提供在城镇的合法暂住证明，在城镇有相对固定的工作和收入，已连续居住、生活满1年的，的残疾赔偿金、死亡赔偿金等按城镇居民的标准计算”。
-
农村户口在城市工伤死亡赔偿问题《工伤保险条例》 第三十九条职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金： （一）丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资； （二）供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因
2020.11.16 116 -
城市土地使用证办理要注意哪些问题城市土地使用证办理要注意的有： 1、要申请登记、地籍调查以及进行权属审核； 2、要知晓设定抵押权的情况； 3、注意开发商建设用地手续要齐全； 4、必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。
2020.06.01 136 -
老员工辞职的赔偿问题一般员工主动提出辞职是没有补偿的，但被迫辞职的除外。如果公司未帮员工缴纳社保的、或者未及时足额发放工资的、未提供劳动条件或者劳动保护的，员工可以据此提出被迫辞职，并要求公司支付被迫辞职的经济补偿金。
2020.12.06 154
-
关于老城区动迁赔偿问题
老城区拆迁补偿根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法，补偿包括三部分： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价
2023-08-09 15,340 -
齐齐哈尔老城区被占地补偿问题
老城区拆迁补偿根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法，补偿包括三部分： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价
2023-12-06 15,340 -
沈阳老小区拆迁的补偿问题
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》，老小区拆迁补偿主要包括以下三个方面： 1. 对被征收房屋价值的补偿。这一部分的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地
2024-11-05 15,340 -
阳泉市老城区撤并后的临时牧草地怎样赔偿？
1、牧草地遇到征收依照土地管理法的规定征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农
2023-06-21 15,340
-
01:09
城镇混合住宅用地和住宅用地的区别城镇混合住宅用地和住宅用地，一般有以下的五个区别，具体如下：1、产权年限不同：虽然房屋的使用时间没有限制，但是房屋所在的土地产权是有年限的，一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年；2、日
9,734 2022.05.11 -
00:59
城市户口与农村户口的区别城市户口与农村户口，一般有以下的三个区别，具体如下： 1、土地区别，农村户口有田地，城镇的居民没有耕地可种； 2、上学区别，农村户口孩子上学要去城镇，而城镇户口的孩子优先入学； 3、税费区别，农村户口种植粮食的话，国家补贴，不拿税的同时还给
7,795 2022.05.11 -
01:25
城市拆迁如何补偿作出房屋征收决定的政府对被征收人给予的补偿包括： 被征收房子价值的补偿； 因征收房子的原因导致的搬迁、临时安置的补偿； 因征收房子的原因导致的停产停业损失的补偿。 政府要制定补助和奖励办法，对被征收人进行补助和奖励。 针对房屋价值的补偿依据
724 2022.05.11
