您的位置:法师兄 > 专业问答 > 阁楼收取暖费吗?怎么收取

阁楼收取暖费吗?怎么收取

2024-09-18 09:31

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2024-09-18回复

专业分析:

【法律意见】 1、这个要看在房屋销售的时候,阁楼的面积有没有包含在销售面积里;或者在房屋产权证登记的时候,有没有算在住房总面积内。物业管理费、供暖费是按照房屋买售合同或房产证上注明的面积收取的。 2、物业费和取暖费都是按照建筑面积来收取的,和阁楼没有关系,阁楼应该不是全部算面积的,你只关心你的房证面积就可以了, 3、物业管理费的标准和收费范围在不违反《物业管理条例》以及《物业管理收费指导价》等法规的前提下,以《物业服务合同》约定为准。一般情况下物业服务费的计费面积以产权证(或商品房销售合同)上标明的建筑面积为准,所以,如果阁楼面积不含在产权证(或销售合同)的销售面积里就可以拒交管理费,同时《物业服务合同》上也未对阁楼的物业服务做明确约定的情况下,业主可以拒交阁楼的物业服务费。 至于阁楼的暖气费,这就得视是否提供服务的角度来考虑,如果阁楼上通有暖气,那就得交暖气费,没有的话就可以拒交暖气费。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

赵佳律师

北京衡宁律师事务所

1、这个要看在房屋销售的时候,阁楼的面积有没有包含在销售面积里;或者在房屋产权证登记的时候,有没有算在住房总面积内。物业管理费、供暖费是按照房屋买售合同或房产证上注明的面积收取的。 2、物业费和取暖费都是按照建筑面积来收取的,和阁楼没有关系,阁楼应该不是全部算面积的,你只关心你的房证面积就可以了, 3、物业管理费的标准和收费范围在不违反《物业管理条例》以及《物业管理收费指导价》等法规的前提下,以《物业服务合同》约定为准。一般情况下物业服务费的计费面积以产权证(或商品房销售合同)上标明的建筑面积为准,所以,如果阁楼面积不含在产权证(或销售合同)的销售面积里就可以拒交管理费,同时《物业服务合同》上也未对阁楼的物业服务做明确约定的情况下,业主可以拒交阁楼的物业服务费。 至于阁楼的暖气费,这就得视是否提供服务的角度来考虑,如果阁楼上通有暖气,那就得交暖气费,没有的话就可以拒交暖气费。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、这个要看在房屋销售的时候,阁楼的面积有没有包含在销售面积里;或者在房屋产权证登记的时候,有没有算在住房总面积内。物业管理费、供暖费是按照房屋买售合同或房产证上注明的面积收取的。 2、物业费和取暖费都是按照建筑面积来收取的,和阁楼没有关系,阁楼应该不是全部算面积的,你只关心你的房证面积就可以了, 3、物业管理费的标准和收费范围在不违反《物业管理条例》以及《物业管理收费指导价》等法规的前提下,以《物业服务合同》约定为准。一般情况下物业服务费的计费面积以产权证(或商品房销售合同)上标明的建筑面积为准,所以,如果阁楼面积不含在产权证(或销售合同)的销售面积里就可以拒交管理费,同时《物业服务合同》上也未对阁楼的物业服务做明确约定的情况下,业主可以拒交阁楼的物业服务费。 至于阁楼的暖气费,这就得视是否提供服务的角度来考虑,如果阁楼上通有暖气,那就得交暖气费,没有的话就可以拒交暖气费。

律师普法更多>>
  • 阁楼的物业费要怎样收取?取暖费要怎样收取?
    阁楼的物业费要怎样收取?取暖费要怎样收取?

    根据2009年长春市有关限定,住宅阁楼安装采暖装配的,按下列办法收取热费。阁楼面积(以房屋所有权证记载的建筑面积或购房合同面积为准)在房屋建筑面积之内的,按建筑面积收取热费;阁楼面积不在房屋建筑面积之内的,按阁楼平面面积的50%收取热费。收

    2024.07.16 22
  • 辽宁省阁楼取暖费收费标准
    辽宁省阁楼取暖费收费标准

    沈阳市居民住宅供热价格28元/平方米,非居民住宅价格32元/平方米。

    2020.12.24 785
  • 如何收取阁楼取暖费用,法律上怎么解决?
    如何收取阁楼取暖费用,法律上怎么解决?

    1、这个要看在房屋销售的时候,阁楼的面积有没有包含在销售面积里;或者在房屋产权证登记的时候,有没有算在住房总面积内。物业管理费、供暖费是按照房屋买售合同或房产证上注明的面积收取的。2、物业费和取暖费都是按照建筑面积来收取的,和阁楼没有关系,

    2024.05.11 14
专业问答更多>>
  • 阁楼如何收取取暖费

    【法律意见】 1、这个要看在房屋销售的时候,阁楼的面积有没有包含在销售面积里;或者在房屋产权证登记的时候,有没有算在住房总面积内。物业管理费、供暖费是按照房屋买售合同或房产证上注明的面积收取的。 2、

    2024-08-26 15,340
  • 黑龙江省对收取阁楼取暖费的准则有什么

    根据2009年长春市有关限定,住宅阁楼安装采暖装配的,按下列办法收取热费。阁楼面积(以房屋所有权证记载的建筑面积或购房合同面积为准)在房屋建筑面积之内的,按建筑面积收取热费;阁楼面积不在房屋建筑面积之

    2022-07-05 15,340
  • 赠送阁楼的面积是否要交取暖费

    赠送的阁楼面积如果有暖气设备且在冬天使用暖气的,是要交纳相应的取暖费的。赠送面积是不记入产权面积范围内的,但是实际操作中入户花园以及没有封闭的阳台算一半面积;露台是完全赠送的;地下室净高满2.1米算面

    2022-02-04 15,340
  • 楼中楼的物业管理费,取暖费怎么收取,按合同建筑面积吗?

    买了一套房是按套内建筑面积算单价的,这两天通知收房了,可开发商帐单上的供暖费和物业管理费都是按建筑面积算的,只要是按面积收取供暖费的住宅用户,都是按住宅的建筑面积交费,供热单位最终只按照购房合同中的建

    2023-03-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 太原取暖费收费标准2021新政策 01:04
    太原取暖费收费标准2021新政策

    太原取暖费收费标准2021新政策如下: 1、居民按建筑面积每月每平方米3.6元(按使用面积每月每平方米4.8元)交纳采暖费; 2、非居民按建筑面积每月每平方米7.5元交纳采暖费; 3、申请报停且符合报停条件的用户,按全额热费的30%交纳基础

    11,647 2022.04.12
  • 取暖费更名怎么办理 00:57
    取暖费更名怎么办理

    取暖费更名的办理如下:需要知道负责小区供暖的地方,通常物业会知道电话,打电话咨询就可以。所需材料,房产证及户主身份证,房产证、身份证复印件,原取暖费存折。带着这些东西去更改,然后当天就能改名,然后制折子,过几天就可以过来取了。根据相关法律规

    10,453 2022.04.17
  • 土地使用费怎么收取 00:53
    土地使用费怎么收取

    土地使用费的收费标准是:每平米140元。土地使用者由于使用土地,而向土地所有者支付的费用,是土地使用者获得用地应付出的代价。新增建设用地土地有偿使用费一般是指,新增建设用地的平均土地纯收益。土地使用费自核定之日起五年内不变。五年期满后,根据

    3,682 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?