房屋转租需要缴纳哪些税
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1、营业税。对公司取得的转租收入，根据《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释〉(试行稿)的通知》(国税发[1993]第149号)文：“ 租赁业，是指在约定的时间内将场地、房屋、物品、设备或设施等转让他人使用的业务。”。同时，《国家税务总局关于营业税若干问题的通知》(国税发[1995]第076号)：“单位和个人将承租的场地、物品、设备等再转租给他人的行为也属于租赁行为，应按服务业税目中租赁业项目征收营业税。”。在计税依据上，根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第五条：“纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用。”因此，企业将租用的厂房再转租出去，应全额按租金收入计算缴纳营业税，不能扣除租赁成本。适用税率根据出租房屋的用途不同而适用不同税率：对按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税减按3%的税率征收;对按市场价格出租的非居住用房按5%的税率征收。 2、城市维护建设税。按照实际缴纳的营业税的7%征收。 3、教育费附加。按照实际缴纳的营业税的3%征收。 4、印花税。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定：财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。包括承租合同和转租合同，均应当按规定缴纳印花税。
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城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。
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房屋赠与需要缴纳哪些税个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税(目前税率4%)及印花税，房屋赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。 受赠者5年内再次转让房产的，需交营业税，若计征时间超过五年，可免营业税。 受赠者再转让房产，还需缴纳
2020.11.27 205 -
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房屋转租需要交哪些税房屋转租要交以下费用： 1、营业税。 2、城市维护建设税。按照实际缴纳的营业税的7%征收。 3、教育费附加。按照实际缴纳的营业税的3%征收。 4、印花税。 5、个人所得税。
2020.07.28 258
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房屋转租需要缴纳哪些税费
根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的规定，现对个人取得转租房屋收入有关个人所得税问题通知如下：（1）个人将承租房屋转租取得的租金收入，属于个人所得税应税所得，应按“财产租赁所得”项目计算缴
2021-10-26 15,340 -
租房转租需要缴纳哪些税费
房屋转租的税费是：租赁金额为0．01％印花税；租赁金额20％个人所得税（限每次800元）；租赁金额为3％至5％营业税7％城市维护建设税3％附加教育费。
2021-11-23 15,340 -
房屋转租需要缴纳房产税吗？
房产税是以房屋为征税对象，根据房屋的计税余值或租金收入，向产权人征收的一种财产税。房地产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据是房地产原值一次减去10％－30％后的余值；（2）从租
2021-11-01 15,340 -
转租房屋需要缴纳房产税吗
房屋转租收入人不需要缴纳房产税，转租人不是所有人不需要缴纳房产税。房屋转租一般要交营业税、城市维护建设税、教育费附加税、印花税和个人所得税。 《房产税暂行条例》第二条，房产税由产权所有人缴纳。产权属于
2022-05-16 15,340
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股权转让需要缴纳什么税费在股权转让的过程之中，涉及到了相关税费的问题。第1个是属于印花税，应该按照万分之五的比例来缴纳印花税。印花税是属于转让方和受让方都需要缴纳的。第2个是属于个人所得税，税率是20%，按照法律是由转让方来缴纳。在法律的规定下有几种情形是不需要缴
7,541 2022.04.15 -
00:47
股东股权转让需要缴纳什么税股东在进行股权转让的过程之中，是需要缴纳税费的。在纳税义务发生后，应当及时到税务机关办理股权变更的纳税申报手续。对于转让方来说需要缴纳印花税，印花税是按照股权转让价款的万分之五来缴纳。受让方同样也需要缴纳印花税。转让方还需要缴纳个人所得税，
3,983 2022.04.15 -
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企业股权转让需要缴纳什么税在股权转让的过程之中，涉及到了相关税费的问题。第1个是属于印花税，应该按照万分之五的比例来缴纳印花税。印花税是属于转让方和受让方都需要缴纳的。如果股权转让是属于无偿转让，那么此时印花税就是0，也就是不需要缴纳印花税。第2个是属于个人所得税，
6,292 2022.04.15
