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二套房可以使用公积金贷款吗?

2022-11-10 08:12

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青海在线咨询顾问团

2022-11-10回复

专业分析:

1、购买二套房是可以使用公积金贷款的。不过购买二套房要使用公积金贷款的话,会有以下限制: (1)如果第一套房也是用公积金贷款,并且还没有还清贷款,那么购买二套房是不可以使用公积金贷款的; (2)如果第一套房也是用公积金贷款,并且已经还清欠款了,那么购买二套房就能使用公积金贷款; (3)如果第一套房用的是商业贷款,无论是否还清,都是可以用公积金贷款购买第二套房的。 2、法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。 第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

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