业主考虑劳务分包合同怎么签?
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根据建筑业劳务分包企业资质分为:木工作业、砌筑作业、抹灰作业、石制作业、油漆作业、钢筋作业、混凝土作业、脚手架作业、模板作业、焊接作业、水暖电安装作业、钣金作业以及架线作业。 1、木工作业:即木模板工程和木门窗工程 2、砌筑作业:即砌体工程 3、抹灰作业:内外墙抹灰 4、石制作:如石质台阶等等 5、油漆作业:油漆、涂料等工程 6、钢筋作业:钢筋工程 7、混凝土作业:混凝土制作、浇注 8、脚手架作业:脚手架搭建 9、楼板作业:预制楼板安装 10、焊接作业:电焊、气焊、钢结构焊接等 11、水暖电安装作业:水电暖安装工程 12、钣金作业:种类分包普通建筑应用较少,主要为金属板饰面工程。 13、架线作业:临时用电铺设,主要应用于电力工程项目,普通建筑工程应用较少。因为劳务分包公司没有建筑施工资质(只是劳务分包资质),所以不可以与劳务公司签施工合同。详见资质标准。
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同时符合下列情形的,所签订的劳务分包合同有效: 第 (1)是劳务作业承包人取得相应的劳务分包企业资质等级标准的; 第 (2)点是分包作业的范围是建设工程中的劳务作业(包括木工、抹灰、石制作、油漆、钢筋、混凝土、脚手架、模板还有焊接还有钣金、架线)等等; 第 (3)点是承包方式为提供劳务以及小型机具和辅料的。合同约定劳务作业承包人负责与工程有关的大型机械、周转性材料租赁和主要材料、设备采购等内容的,不属于劳务分包。
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