还建房可以贷款吗
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1、我国改革开放发展到一定程度后，部分经济发展快的城市对周边郊区进行城市化建设改造。为统一规划市政建设，需要对当地城市郊区农民原建住房进行拆迁，为妥善安置拆迁群众的居住用房，政府有计划地统一建房分配给拆除了原住房的居民。这种住房，称为还建房或统建房、统建楼。2、购一手当地还建房：包括购买商品房、经济适用住房、集资合作建房等自住住房贷款，还建房是可以办理公积金的，但需要所购建住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷。3、能不能用贷款，主要取决你所在的单位是否每月按时，向当地的管理中心为你正常缴存住房公积金。根据《中华人民共和国商业银行法》第十七条借款人应当是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企（事）业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划。二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。三、已开立基本账户或一般存款账户。四、除国务院规定外，和对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%。五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。
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要分情况讨论，村民自己建造的自建房，使用的是村集体的土地，所以即使建成也只有村集体颁发的房产证，没有土地证，更不会被国家认可，因此也无法办理贷款，大家也经常把这种房子称为小产权房。还有一种自建房，建设在城镇中，使用土地的性质不是商业用地，就是住宅用地，再不然就是商住两用的土地。这样的房屋具备上市交易的资格，可以拥有国家认可的房产证和土地证，同样可以办理房屋贷款，大家也将它称为大产权房。
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没有房产证的还建房可以贷款吗还建房没有房产证不可以贷款。根据我国法律规定，只要是合法建造的房屋，房屋产权明晰，有房屋产权证书的房屋都是可以进行抵押担保的。但是，还建房没有房产证，就不能证明房屋物权的内容和归属，就不能进行贷款。
2020.01.15 147 -
还建房没房产证可以办银行贷款吗?没有房产证的房子,是一定不能贷款的。大多数还建房是政府划拨土地兴建,土地性质为划拨地,而商品房全部是出让地。土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的,而商品房没有这笔费用。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规
2021.04.14 331 -
农村自建房可以贷款吗农村自建房可以申请贷款，只要贷款人符合是具有完全民事行为能力的成年人，具有偿还贷款的能力，没有失信记录等条件，以及进行贷款的抵押财产属于法律规定可以用于抵押的财产即可。
2021.03.20 429
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建行房贷还款后还可以再贷款吗
1、您房贷良好的还款记录可以增加您再次贷款的机会；2、任何分行都可办理因为数据联网；3、能否贷款成功主要看您是否满足贷款条件。所以首先您要无失信纪录，其次你要上建行网页看看您希望申请哪种贷款：信用贷款
2022-02-11 15,340 -
建房可以贷款吗
1、中国改革开放发展到一定程度后，一些经济发展迅速的城市对周边郊区进行了城市化。为了统一规划市政建设，需要拆除当地城市郊区农民的原住房。为了妥善安置拆迁人的居住用房，政府有计划地将房屋分配给拆除原住房
2021-11-12 15,340 -
自建房可以贷款吗
可以，农村自建房是可以办理抵押贷款的，但是仅是部分自建房，且需在符合相关规定要求的前提下才能贷款。但是贷款也是有要求的： 1、农村建房贷款，是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于
2022-05-27 15,340 -
建房，自建房可以抵押贷款吗
据了解，不是所有的自建房都可以抵押申请贷款。申请抵押的自建房需满足，所建住房仅限于大、中城市城区或县(市)政府所在建制镇城区，或省级政府认定的重点城镇,建房所占用土地以出让方式取得，借款人已全额缴清土
2022-04-24 15,340
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房贷没还清可以抵押贷款吗房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办
20,318 2022.04.15 -
00:58
安置房可以贷款吗?安置房可以贷款。安置房指的是政府进行城市道路建设和其他的公共设施建设项目的时候，对于被拆迁住户进行安置所建造的房屋。也就是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。安置房的转让交易是需要在取得此安置房
1,752 2022.05.11
