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房产证上写三个人的名字, 如果离婚, 女方可以分到房产的百分之多少

2022-03-28 10:12

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2022-03-28回复

专业分析:

1.关于房产份额的问题,因为房产登记了3个人,如果事先没有约定,则属于3个人的共同财产,不存在赠予的问题。在分割份额时,你婆婆出资多,可以适当多分,但一般不会完全按照出资比例来分割,也不会均分。例如你婆婆如果出资70%,那么她可能会分得60%,具体比例属于法官的自由裁量权,没有明确的规定。除去婆婆的份额后,剩下属于你们夫妻的份额,则不管出资比例,原则上均分。 2.没有特别的原因,一般第一次起诉离婚时,判决离婚的可能性较小,但可以调解离婚。判决不准离婚的话,生效后6个月可以再次起诉离婚,判决离婚的可能性较大。 3.房屋是男方唯一住房,你可以采取拿钱走人的方式来分割房产。

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广东律参律师事务所

不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房产证上可以写三个人或者更多的名字,有名字的都属于共有产权人。三个必须同时到场约定按份共有的份额,如果有一方不能到场,可出具公证委托书并说明所占份额,具体的到当地房管部门咨询。房产证只能由房地产主管机关发放。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。

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