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车在地下车库被盗物业该怎么办?

2023-12-23 19:19

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山东在线咨询顾问团

2023-12-23回复

专业分析:

车在地下车库被盗物业是否负责人需要分以下两种情况: 1.如果缴纳了存车费或者在物业服务合同中有约定、签订该物保管合同,那么物业就有看管责任和赔偿责任。 2.仅仅缴纳物业管理费以及服务合同中没有约定此事,物业是没有赔偿责任的。

法律依据:

《物业管理条例》第三十五条,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。 《民法典》第二百三十八条,侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。

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