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合租的房子一人退租怎么办

2022-10-18 17:05

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2022-10-18回复

专业分析:

合租人可以协商处理,建议征求房东同意,然后把房子转租给另一个人。合租人协商不成的时候,按照合同约定处理。一方不按照合同约定处理,可以去法院起诉。 《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

承租人提前退房的,出租人要清楚承租人提前退房的原因,一般按合同的约定处理。承租人拒不退还房屋的处理办法是:以侵权之诉起诉承租人,督促其早日返还房屋并承担损失,同时租金不能免除,并且还要承担诉讼费用、执行费用等。

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