外商投资房地产企业股权转让税收规定
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股权转让业务发生后，企业经济性质由外资变为内资，按照《中华人民共和国征收管理法》及实施细则规定，原外商投资企业应办理税务清算和注销手续，并重新办理内资企业税务登记。 2、如果外商投资者系外籍个人，此笔业务的纳税问题应咨询地方税务局。如果外商投资者系企业，应根据《外商投资企业和外国企业所得税法》第十九条规定，缴纳预提所得税，税率为10%。即股权转让收益的10%征税。 3、外商投资房地产企业一般不能享受税收优惠，若此企业属特殊政策规定可享受减免税优惠的企业（如91年7月1日前成立的企业），刚看其实际生产经营期限是否超过十年。若未超过十年，刚应追缴已减征、免征税额；若已超过十年，则无需追缴。 且变为内资前要进行税务清算。如果价格名下过低的，税务局要处罚。
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外商投资企业外资股权转让的相关规定： 一、股权转让协议的订立。 股权转让一般通过谈判订立股权转让协议进行。 二、股权转让的审批。 根据我国外商投资企业法律、法规的规定，外商投资企业转让股权须经有关审批机构批准才能生效。 三、其他限制性规定。 外商投资企业投资者股权变更必须符合中国法律、法规对投资者资格的规定和产业政策要求。 四、变更登记。 企业应自审批机关批准企业投资者股权变更之日起30日内到审批机关办理外商投资企业批准证书变更手续。 五、股权转让的生效。 股权转让协议和修改企业原合同、章程协议自核发变更外商投资企业批准证书之日起生效。协议生效后，企业投资者按照修改后的企业合同、章程规定享有有关权利并承担有关义务。 六、股权转让不征收营业税。 对股权转让中涉及的无形资产、不动产转让如何征收营业税问题，财政部、国家事务总局规定，以无形资产、不动产投资入股，与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税；对股权转让不征收营业税。
外商投资企业股权转让需要满足以下条件： 1、全体股东同意； 2、企业原审批机关核准； 3、合营他方有优先购买权； 4、出资未到位的股权质押及其质押股权转让受到的限制； 5、不得导致外资股比例低于25%； 6、外资股权不得部分转让给境内个人（全部转让除外）； 7、公司成立三年内不得转让。 《中华人民共和国中外合资经营企业法》第二十条规定，合营一方向第三者转让其全部或者部分股权的，须经合营他方同意，并报审批机构批准，向登记管理机构办理变更登记手续。 合营一方转让其全部或者部分股权时，合营他方有优先购买权。 合营一方向第三者转让股权的条件，不得比向合营他方转让的条件优惠。 违反上述规定的，其转让无效。
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外商投资企业外资股权转让的相关规定外商投资企业外资股权转让的限制如下： 1.中外合资企业和中外合作企业的股权转让必须得到全体股东的同意 2.外资股权的转让必须得到企业原审批机关的核准，并办理工商变更登记 3.对向第三人的转让及其转让条件的限制 4.外国投资者的出资未到位的股
2020.01.09 307 -
外商投资企业股权转让有什么规定外商投资企业股权转让的规定内容：股权转让协议的订立；股权转让的审批；变更登记；股权转让的生效；其他限制性规定。股权转让是指公司股东依法将自己的股份让渡给他人，使他人成为公司股东的民事法律行为。
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外商投资企业股权转让是指依照中国法律在中国境内设立的中外合资企业、中外合作企业和外商投资企业（以下简称外商投资企业）的投资者将其在企业的出资（包括提供合作条件）份额（以下简称股权）转让给他人的法律行为
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外商投资企业股权转让流程
外商投资企业股权转让程序： 1、当事人达成股权转让的合意； 2、取得半数股东同意转让证明，以及其他股东放弃优先购买权证明； 3、签订股权转让协议； 4、注销原股东的出资证明书，向新股东签发出资证明书，
2021-12-17 15,340 -
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外商投资企业股权转让程序 根据《公司法》、《公司登记管理条例》、《中外合资经营企业法》、《中外合资经营企业法实施条例》、《外商投资企业投资者股权变更的若干规定》等法律法规规定，股权转让是依照中国法律在
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外资公司股权转让交哪些税外资公司股权转让，所需缴纳的最主要的税是所得税。如果外资公司的股东是境外自然人，应当缴纳个人所得税；如果外资公司的股东是境外法人，则应缴纳企业所得税。税率均为20%。纳税依据是现行的《企业所得税法》和《个人所得税法》。原《中华人民共和国外商
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企业股权转让需要缴纳什么税在股权转让的过程之中，涉及到了相关税费的问题。第1个是属于印花税，应该按照万分之五的比例来缴纳印花税。印花税是属于转让方和受让方都需要缴纳的。如果股权转让是属于无偿转让，那么此时印花税就是0，也就是不需要缴纳印花税。第2个是属于个人所得税，
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企业股权转让手续是什么根据有关法律的规定，有限责任公司的股权转让手续为： 1、公司受让股权召开公司股东大会。 2、聘请律师，进行相关的尽职调查。 3、出、受双方当事人进行实质性的协商及谈判。 4、对转让的股权价值进行评估及验资。 5、股权转让的公司召开股东大会，
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