物业占用公摊面积搭建超市盈利，算违法吗
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是违法的，商品房公摊面积是属于全体业主共同拥有和使用的，公摊面积是不允许私自侵占的。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
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物业用公摊面积收停车费违法吗不合理。 一、计入公摊的停车场归小区业主共同所有，也就是说停车场收入也应该归小区业主共同所有。 1、建议如果业主委员会同意物业停车收费的做法，其实停车收费其实是好事，但是要把这笔费用归属全体业主，并非物业公司私自收费，私自入袋。 2、如果还
2020.06.16 926 -
公摊面积超过多少算违法并没有公摊面积超过多少就违法的说法，目前我国法律并没有明确公摊面积应当控制的范围。但根据法律规定，如果双方在购房合同中约定了房屋的公摊系数范围的，超出范围可能构成违约，违约方需要承担违约责任。
2021.01.19 147 -
物业占用公摊面积做车位是否合法现行的有关法律法规中，明确要求房产开发商按照一定的标准配置建设停车位，这些车位是建筑物的配套设备设施，其不能单独转让也不能单独办理产权，由全体业主共有共用，如果达到一户一个车位的话经过业主大会决定，业主可以免费使用，对于车位紧张的小区，也可
2021.02.20 665
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公摊建筑面积有哪些？公摊建筑面积的计算方法，公摊
共用建筑面积是指整栋建筑的所有产权人共同共用的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。，以及为整个建筑服务的公共建筑和管理建筑的建筑面积，
2021-11-22 15,340 -
邻居占用公摊面积犯法吗
相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时，应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使，给相邻人的人身或财产造成危害的，相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。在处理相邻
2022-05-10 15,340 -
公摊面积被占用办了
这是侵犯了所有有利害关系的业主的合法权益，可以到法院起诉，要求确认该产权证无效，取消该产权证。
2022-10-05 15,340 -
公摊面积怎么算? 房屋公摊面积算法
房屋公摊面积的计算是：公摊面积＝公摊系数＊套内面积；共享系数＝整栋楼的公共使用面积／整栋楼的套内面积；公共使用面积是整栋楼共用的部分。共享面积按水平投影面积计算，与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。
2021-12-22 15,340
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公摊面积是指什么房屋公摊面积就是指整栋房屋的公共所有部分且需要由产权人分摊的面积，这部分面积具体包括包括：电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、管道井、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。公摊面积对居民住宅的舒适度也是有一定影响的。房屋的公摊面积和业主
1,323 2022.04.25 -
01:04
用家庭宽带搭建服务器违法吗用家庭宽带搭建服务器不违法。架设网站服务器个人和企业都行，服务器分三种： 1、自用型服务器。自用型就是不对外公布、只供自身使用的机房，如金融、证券类的大企业一般会有自己的自用型机房； 2、商用型服务器。商用型就是为其他企业提供服务器租用和托
6,650 2022.05.11 -
01:04
工业用地建厂房算违建吗如果工业用地的性质属于集体土地，那么就是属于违建。集体土地是不能够建厂房，按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定，任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地。但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依
8,237 2022.04.17
