二手房合同如果甲方违约如何处理有没有法律规定
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
二手房买卖合同甲方违约的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。 对于确不能继续履行的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。其中房屋涨跌损失的确定，可参照以下方式： (一)双方协商确定的，从其约定; (二)双方不能协商确定的： 1、原则上可比照最相类似房屋的市场成交价(首先是同幢相同楼层及房型;其次是相邻幢同楼层及房型;再次是相同区域内房屋)与买卖合同成交价之差确定房屋涨跌损失; 2、无最相类似房屋比照的，可通过专业机构评估确定房屋涨跌损失。
《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
二手房合同如果甲方违约乙方拒绝行使合同解除权的可以要求其继续履行该合同，采取补救措施；乙方选择解除合同的可以要求甲方承担违约责任，赔偿因违约行为造成的损失。
二手房合同甲方违约的处理是：乙方可以要求甲方依约履行，甲方拒不履行的可以请求人民法院予以执行；构成根本违约的乙方可以选择解除合同，要求甲方承担相应的赔偿责任。
-
二手房若合同如果甲方违约应当如何处理二手房合同甲方违约的，乙方可要求其继续履行合同义务。在履行义务的同时，如果其违约行为造成其他损失的，应当赔偿损失。如果确实不能继续履行的，甲方应当赔偿违约行为给对方造成的损失，包括直接损失与预期可得利益损失。
2021.03.04 125 -
租房合同甲方违约如何处理在租赁合同中，甲方一般指出租人。出租人违约的，承租人可以要求其承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。合同约定违约金的，出租人应当向对方支付约定的违约金。当事人不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损
2022.04.14 465 -
合同没写甲方违约金如何处理如果没有约定违约金的，则按照实际的损失来赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的
2021.02.23 139
-
二手房合同如果甲方违约如何处理
二手房买卖合同甲方违约的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。 对于确不能继续履行的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。其中
2022-10-13 15,340 -
如果二手房合同中约定甲方违约应该如何处理
二手房买卖合同甲方违约的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。对于确不能继续履行的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。其中房
2022-11-15 15,340 -
二手房合同如果甲方违约应当如何处理
二手房买卖合同甲方违约的，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。对于确不能继续履行的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。其中房
2022-10-13 15,340 -
二手房，甲方违约如何处理
1、买卖不破租赁，如果购买你房屋的买方并不急着入住，可以等到房子到期后再清退房客。 2、如果买方购买房屋是为了自己居住，那么你首先要与租客协商解除合同事宜，根据合同约定“如果合同期未满，甲方未与乙方协
2022-04-21 15,340
-
00:59
租赁合同中如何认定甲方违约如何认定租赁合同当中甲方是否存在违约行为，需要结合租赁合同的具体内容来进行确定。但是总的来说，可以分为以下两种违约行为：第一种是甲方出现了预期违约行为。第二种就是甲方出现了实际的违约行为。另外需要注意，如果甲方的违约行为已经导致合同的目的不
1,143 2022.04.17 -
00:49
如果合同中没有规定违约责任那么如果合同中没有规定违约责任，一旦违约还是要承担责任的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据相关法律规定可知，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数
1,193 2022.04.17 -
01:07
房租合同没有约定违约的如何赔付房租合同没有约定违约责任，如果在合同履行过程中出现了违约行为的话，遭受损失的一方当事人可以要求对方承担相应的赔偿责任。具体的赔偿方式以及赔偿数额，可以由双方协商。如果没有办法达成一致协商的话，就可以结合我国民法典第五百八十四条的规定来进行确
1,329 2022.05.11
