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小区买住房能办营业执照吗

2022-11-15 09:25

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江苏在线咨询顾问团

2022-11-15回复

专业分析:

小区住房一般不可以办营业执照,但是如果住宅小区是商住两用房的,或者该小区是当地政策支持住改商的小区的;则就可以利用小区的住房办理营业执照。不过将住宅改为商用的应当经有利害关系的业主一致同意。

法律依据:

《民法典》第二百七十九条,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。 业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

小区住房一般不可以办营业执照,但是如果住宅小区是商住两用房的,或者该小区是当地政策支持住改商的小区的; 则就可以利用小区的住房办理营业执照。不过将住宅改为商用的应当经有利害关系的业主一致同意。

卢彦民律师

天津相臣律师事务所

在小区住宅办公是否能办营业执照视具体情况而定。当住宅小区是商住两用的房子时,或者在当地允许“住改商”的情况下,也是可以去工商部门办理营业执照的;但是如果只是单纯的居住用途的小区是不可以办理营业执照的。

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