法院执行人的房产怎样处理？
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这个要分情况，目前你可以申请法院拍卖房屋。最后的法院的处理结果有几种：如果这个房产是对方的唯一生活用房，就不能拍卖，但如果对方的房屋超过了一般人的生活需要，比如是豪宅，那就可以执行然后换个小房子。如果对方不止这套房子就可以拍卖，如果房子不适于拍卖，法院可以变卖房屋。如果是法院自己执行不积极，收到你的申请书之后六个月没有执行，你可以向上一级法院申请，不过这个时候建议你最好还是请个律师沟通一下。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条：人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。第二百四十七条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。
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需要向法院提出书面异议，并且提交申请书，人民法院收到书面异议的15日内审查，如果理由成立，会裁定中止执行，理由不成立的话，会驳回异议。当事人、案外人和其他利害关系人提出异议(包括执行异议和案外人异议)，应当向立案部门提交以下材料： 1、异议书，并按对方当事人的人数+1份提交。 2、申请人是公民的，提交身份证或户口本的复印件;申请人是法人或其他组织的，提交营业执照或其他注册登记资料的复印件、法定代表人或负责人身份证明书及身份证复印件。 3、委托代理人申请的，提交经委托人签字或盖章的授权委托书，写明委托事项和代理人的权限;委托代理人为律师的，应当出具律师事务所函及律师证复印件。
法院执行局处理执行异议的方式如下：法院应自收到当事人、利害关系人提出的书面异议之日起15日内审查，理由成立裁定撤销或改正；理由不成立裁定驳回；执行过程中，法院应自收到案外人对执行标的提出的书面异议之日起15日内审查，理由成立裁定中止执行；理由不成立的裁定驳回。
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2,960 2022.04.17
