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农村新建房子如何办理土地使用证

2021-06-01 19:43

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2021-06-01回复

专业分析:

1、向村委会申请宅基地,旧址拆屋重建,村上开个证明,盖上印章。2、凭村委会的宅基地审批证明,到乡镇国土所办理土地使用证。3、凭土地使用证,到乡镇建设规划办,办理规划许可证、建设许可证。4、建设完毕经后,到乡镇房产所,办理房屋不动产登记证

法律依据:

《土地管理法实施条例》第三条 国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。 《农村宅基地管理办法》第十七条 农村村民申请宅基地,应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请,经村民委员会或村集体经济组织讨论同意,并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的,取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后,报乡镇人民政府审查,县土地行政主管部门审核,由县人民政府批准,其批准结果由村民委员会予以公布。

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