借贷合同没有公证能否有效
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日常生活中,经常有朋友向我咨询,父母打算赠送套房产给他,是否一定要办理公证,也就是说,赠与合同是否一定要经过公证才生效。今天就给大家讲下赠与与公证的关系。 赠与合同,是指赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的合同。赠与合同的生效并不以公证为要件,并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证,是意思自治行为,法律也不禁止。根据民法典的规定,经过公证的赠与合同,赠与人通常情况下并不享有撤销赠与的权利,所以一经公证该赠与合同即生效,赠与人反悔的要承担违约责任。但是由于房产赠与只有依法办理了登记才能转移房屋产权,所以只是经过了公证但是没有办理房屋登记手续,受赠人只能依据民法典要求赠与人承担违约责任,并不能得到房屋的产权。 《民法典》第六百五十九条: 赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。
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借贷合同没有公证也是有法律效力的,只要签订该合同的当事人具有相应的民事行为能力,签订该合同的行为是其真实意思表示,且没有违反法律规定或者违背公序良俗等,就是合法有效的。
符合法定效力条件的借贷合同即使没有办理公证,也具备法律效力。在一般情形下,是否办理公证并不影响合同的效力。 《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第六百六十七条规定,借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。 《公证法》第二十五条第一款规定,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
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