您的位置:法师兄 > 专业问答 > 法院同意退房我还还贷吗?

法院同意退房我还还贷吗?

2022-08-19 17:25

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2022-08-19回复

专业分析:

1、有了退房协议,不一定经过法院的判决,只要在开发商到期不履行的情况下,你应该起诉开发商要求履行《退房协议》,法院才会判决的; 2、可以要求法院拍卖你购买的房产,拍卖所得归还银行贷款后,剩余的归还退房协议约定的应该给你的房款,不足部分用其他财产归还。 3、我认为银行不会起诉开发商的,因为银行有涉案房产做抵押;你可以要求追加开发商,但是法院不一定同意; 4、银行起诉你判决后,先以房产拍卖归还贷款,不足的才可以执行你的其他财产(可能性不大,房产足够银行贷款的) 5、法院判决一般不确定具体的还款方式,调解结案的会有分期还款的情况,你不同意调解不成的,法院会接受你不同意分期的要求。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

由房主偿还。房贷是由业主与银行债权关系产生的,与房子是否被查封无关。房贷是业主和银行基于贷款合同产生的,业主与银行也因贷款合同形成债权关系。但是,房子被查封是业主与他人的纠纷而造成的,与银行的债权没有直接关系。所以,业主作为债务人就必须去履行偿贷义务,不能因为房子存在损坏或者是被查封而断供。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

由房主偿还。 房贷是由业主与银行债权关系产生的,与房子是否被查封无关。 房贷是业主和银行基于贷款合同产生的,业主与银行也因贷款合同形成债权关系。但是,房子被查封是业主与他人的纠纷而造成的,与银行的债权没有直接关系。所以,业主作为债务人就必须去履行偿贷义务,不能因为房子存在损坏或者是被查封而断供。

律师普法更多>>
  • 法院判我还钱我慢慢还可以吗
    法院判我还钱我慢慢还可以吗

    具体要看实际情况而定。根据相关法律的规定,拘留只适用于犯罪嫌疑人,且是必须拘留否则不能防止社会危害的发生。钱还不上,只能属于民事责任的范畴。此外,法院调解后,如一方有履行能力却故意不履行时,则司法机关可以根据情况对其作出司法拘留的决定。对于

    2020.05.02 481
  • 法院封房后房贷还给谁?
    法院封房后房贷还给谁?

    法院封房后房贷属于被执行人偿还,而不是由法院还款,法院封房并不影响房贷这一借款合同,借款人依然负有按时偿还借款的义务,房屋的所有权也并未变动,依然属于借款人。

    2021.04.11 147
  • 法院判给我的房子变更登记后还能退吗
    法院判给我的房子变更登记后还能退吗

    法院判给当事人的房子,在判决书生效的那一刻起就已经具有法律效力了。我国法律规定,因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

    2021.03.16 85
专业问答更多>>
  • 离婚时贷款买的房子还在还房贷中贷款没有还完,法院会判给我退还吗

    1、按揭贷款购买房屋,有房产证,虽然贷款没有还完,但是这样的房子是属已经取得完全所有权的房子; 2、从公平角度上讲,该房屋应该经过评估作价才能合理分割,从你说的情况看,在没有其他共有财产的情况下,即使

    2022-03-18 15,340
  • 法院判决书还银行房贷我是什么意思?

    这个法院判决书还银行房贷如下 1、被告人的房子已判给原告,但房子现在还有银行贷款不能进行过户。法院不可以强行还银行的贷款并解除抵押。需要争取银行的意见才可以进行相关的操作。 2、司法实践中,法院在判决

    2022-07-08 15,340
  • 被法院封房房贷该还吗

    法院封房后房贷由房屋所有人继续偿还,法院封房并不影响贷款义务人贷款的偿还,贷款仍然由房屋借款人偿还。并且其法虽然以及封房,但是其也有可能解封,房屋的所有权依然属于借款人所有。

    2022-06-08 15,340
  • 法院拍卖房还能贷款吗

    拍卖房只能全款购买,可以先借款全款购买,然后再向银行申请住房抵押贷款。抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款,在于客户已经

    2022-07-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 签了购房合同还能退房吗 00:55
    签了购房合同还能退房吗

    签订了购房合同之后,双方都应该按照购房合同约定来履行义务。对于购房者来说,如果想要退房,那么就要看是否符合合同的约定或者是符合法律规定的情形。如果存在以下情形,那么购房者可以要求退房:第一,购房者与开发商签订的房屋销售合同无效;第二,开发商

    1,328 2022.04.17
  • 车贷没还清法院会强制收走吗 01:15
    车贷没还清法院会强制收走吗

    车贷没还清法院会强制收走。法院强制收走,并不影响当事人还贷。根据相关法律规定,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变

    3,888 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?