未来房贷利率是多少?
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2018年一般做下来房抵利息普遍在5到6厘之间,各个银行对房屋及借款人要求不一样,利息上浮也不同,会根据个人的情况及需求推荐最合适的银行。2018年2月全国首套房贷款平均利率为 5.46%,相当于基准利率 1.114倍,环比2018年1月上升0.55%;同比去年2月首套房贷款平均利率 4.47%,上升2 2.15%。其中在监测的35个城市中,首套房贷款平均利率最低值为上海的 5.06%,最高值仍为郑州达 5.92%。河南郑州房贷利率是最高的。郑州首套房贷款平均利率上调为20%,相当于基准利率 1.2倍,首套房贷利率再次上调的可能性基本不大。银行方面表示,年底银行额度紧张成定局,明年初或有缓和。从各大银行房贷利率情况来看,首套房房贷利率上浮15%-20%不等。二套房(首套已结清)房贷利率上浮20%-30%不等,二套房(首套未结清)直接停贷。
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目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。全国首套房平均利率为5.38%,利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%,二套房贷款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第2套房。
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2019房贷利率是多少
目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。全国首套房平均利率为5.38%,利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%
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