房子产权没有剩余使用期限怎么办？
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房产证上没有写使用期限，一般土地证上才会写土地使用权年限。但近年很多城市把房产证和土地证两证合一。所以原房主的房产证上是不会有的。要注意的是，土地所有权属于国家，个人只能有使用权。所谓开发商买地，实际是买土地使用权。土地使用权年限与土地性质有关。一般常见的有居住用地，最高70年；商业用地40年。根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第四十条规定，土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。
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剩余土地使用年限对贷款影响土地使用年限对贷款年限有直接影响。在申请房屋贷款的时候，银行主要会看房子的土地使用年限。土地使用年限的起始时间是开发商拿地时间，而房龄则是从开发商交付之日算起。 银行对于不同土地使用年限房子的贷款要求也是有所不同的。房龄短于土地使用年限的，
2021.02.10 336 -
土地使用权剩48年到期怎么办到期了使用期间届满的自动续期，房子可以继续使用，国家不会收回。法律规定不会因为土地使用权到期就无偿收回住宅房，也不会通过国土资源部门向住宅房的使用人再次收取土地出让金，但需要补缴。
2021.02.10 94 -
卖房剩余贷款怎么办？可以申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人。此种情况称为转按揭，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
2021.02.16 498
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土地使用权剩余年限是多少
房产证上一般都会有写明一个使用期限到哪年哪月哪日。 如果没写，你可以看房产证上的批地时间是什么时候，然后再加上70年，就是房屋土地的使用到期日，再减去使用过的时间，就是剩下的期限了。
2022-07-11 15,340 -
大产权房使用年限，房子产权到期后怎么办
产权到期其实跟你房子本身使用年限无关，指的是开发商拿的这块地的时间已经到期，到期的用地寥寥无几。不过根据目前的政策，如果产权到期了，这块地又没有规划的话，那就自动续期，缴纳土地出让金就行，不影响你继续
2022-06-08 15,340 -
土地使用权到期后的房产建筑剩余价值如何确定
土地使用权到期后，你就只对建筑物享有产权了，如果国家没有建设计划，则你需要按照当时的土地出让金水平，交纳土地出让金以延续土地使用权。如果国家有建设计划，比如修路、建设公共设施、拆迁建新楼等，就会取回你
2022-10-06 15,340 -
买二手房产权剩余10年怎么办
房屋产权包括土地使用权和房屋权两部分，购房者的房屋权是固定性的，可是土地使用权却被分成40年、50年和70年不等。那么当土地使用年限到期，住房者该怎么办？ （一）延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名
2021-06-29 15,340
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00:51
企业破产后剩余债务怎么办根据《中华人民共和国破产法》和《中华人民共和国公司法》的相关规定，公司资不抵债后可以向法院申请破产，法院受理破产之后，公司应当及时成立清算组对法人财产进行清算。公司财产应当向偿还债务，债务包括清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，
1,097 2022.04.17 -
01:14
房子土地使用权到期后怎么办一般情况下，住房的所有权是没有时间期限的；但所住房子的土地使用权会按照住房的具体性质一般分为：商品房的土地使用权是70年，商住房的土地使用权是50年，商业房产的土地使用权是40年，一般如果土地使用权到期后，业主可以根据相关法律的规定进行申请
5,437 2022.04.17 -
00:52
住房使用权到期了怎么办住房使用权到期后，一般会自动续期。但如果是非住宅的产权到期，是否能续期，则应首先依照法律规定办理。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。即住宅70年到期后，不需要本人主动去申请房屋续期，房子仍可
6,320 2022.04.15
