离婚的房子如何分割？
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一、婚前购买的商品房，此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有。 二、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。 三、对父母出资为子女购房的处理： （一）父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。按照中国的国情，父母给子女买房签订书面房屋赠与合同的可能性很小，一般认为：父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的，是单独赠与给子女，属于子女的婚前财产，将房屋产权登记在子女及未来媳∕婿共同名下的，视为对双方的赠与。 （二）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 四、婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的 （一）婚前签订的商品房买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担； （二）婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产； （三）房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有； （四）由取得该房屋产权的购房一方按照（一）——（三）的对另一方进行补偿。 五、离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议的，法院不对房屋的所有权作出判决，只能判决房屋由谁使用，等到取得所有权后另行起诉，解决最终的所有权归属问题。
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离婚的房子分割分情况而定，具体如下：如果双方对该房产有约定的按照约定处理；如果没有约定的，个人房产不予分割，共同房产法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
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房子如何离婚分割若房子为夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;若协议不成，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。保护相关人的权益。
2021.02.20 97 -
离婚如何分割房子离婚分割财产的方式如下：有约定的按约定分割。夫妻可以约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产归各自所有，共同所有或者部分所有，部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产的约定具有约束力。财产属于婚前财产所有权的一方。婚前购买的
2022.04.14 151 -
离婚房子如何分割离婚时房产的分割，要根据房产的购买时间和情况确定。若婚前已经由一方全款购买且登记在其名下的，则属于一方的个人财产，离婚时不得分割。若婚前购买但婚后用夫妻共同财产偿还房屋债务的，则偿还的数额属于夫妻共同财产，应当分割，由享有所有权的一方以其个
2022.04.12 315
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离婚的房子如何分割
离婚夫妇可以先协商分割共同所有的房屋。协商不成的，可以向法院起诉。人民法院应当根据下列情形分别处理： （一）双方主张房产所有权并同意投标的，投标高的一方可以通过投标获得房产所有权，同时根据投标价格给予
2021-10-31 15,340 -
离婚房子如何分割的
房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。 1，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则
2022-08-22 15,340 -
离婚房子如何分割，离婚分房
一、婚前购买的商品房(指已经在婚前付清购房款)，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有; 二、对父母出资为子女购房： 1.父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确
2022-03-30 15,340 -
离婚房子如何分割
（一）夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。这种情况又细分为以下两点： 1、婚前取得产权证 《婚姻法》规定：“一方的婚前财产，为夫妻一方的财
2021-01-13 15,340
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有房贷的房子离婚如何分割夫妻离婚时，会对财产进行分割处理。如果夫妻共同财产中有按揭贷款买的商品房，通常的处理方法有两种。一种是确认房子归谁所有，由所有人偿还剩余贷款，并给付另一方房屋的现值一半的折价款。或者提前还清贷款，由一方选择房子的产权，且对参与共同还贷的另一
1,238 2022.04.17 -
01:38
离婚财产如何分割房子夫妻离婚后房产的归属问题，主要有以下四种情况：1、一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的；2、一方婚前购买的房产，婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割，如何分割由当事人双方自
1,747 2022.04.17 -
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夫妻离婚房子如何分割夫妻离婚房子如何分割，与该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产有关。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先由夫妻双方协商处理，协商不成的，可向人民法院起诉。如果是属于一方个人财产，但婚后共同还贷的，则该房产不予分割，仍属于原当事人所有，
573 2022.04.17
