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夫妻共同借款买房是否属于共同债务

2021-11-07 15:14

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2021-11-07回复

专业分析:

夫妻共同债务是否取决于购买的财产是个人财产还是共同财产。如果买的房子属于夫妻共同财产,那么贷款就是共同债务;如果房子是买受人的个人财产,贷款应该是个人债务。夫妻共同债务是指夫妻一方或双方在婚姻关系存续期间为维持婚姻家庭共同生活或共同生产而承担的债务。夫妻共同债务的两个特征:一是必须发生在婚姻关系存续期间。但是婚前为婚后共同生活购买物品所承担的债务,应当是夫妻共同债务。第二,必须用于夫妻共同生活或经营活动,包括履行抚养和赡养义务。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条

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不一定。下列债务不能认定为夫妻共同债务,应由一方以个人财产清偿: 1、夫妻双方约定由个人负担的债务,但以逃避债务为目的的除外; 2、一方未经对方同意,擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务等。

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