您的位置:法师兄 > 专业问答 > 出租合同不是房东签字生效么

出租合同不是房东签字生效么

2021-12-24 06:31

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2021-12-24回复

专业分析:

房东签订的合同并非无效。房屋租赁合同是指房屋出租人与承租人在租赁房屋时签订的协议,用于明确双方的权利和义务。主要具有以下法律特征:租赁合同.房屋租赁合同是转让房屋使用权的合同.房屋租赁合同为诺成、双务、有偿合同.房屋租赁合同是临时的。

法律依据:

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条 房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

要根据具体问题具体分析。如果是房东授权的委托人签字,有法律效力。如果没有取得房东授权,租房合同不是房东本人签字没有法律效力。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

如果是房东授权的委托人签字,有法律效力。如果没有取得房东授权,租房合同不是房东本人签字则没有法律效力。

律师普法更多>>
  • 租房合同不签字生效吗
    租房合同不签字生效吗

    租房合同不签字是不生效的。因为当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同,自成立时生效。所以租房合同不签字的话会导致合同不成立,从而导致合同不生效。

    2021.01.04 196
  • 租房合同房东没签字算生效吗
    租房合同房东没签字算生效吗

    无效。签订租房合同注意事项:私有房屋出租的出租人必须是房屋所有人。共同有房屋出租的,须提交共有人同意出租的证明书或委托书。产权不清、违章搭建或危险房屋、门窗不全缺乏安全设施、卫生条件差、出租人无合法资格或无管理能力的房屋不能出租。

    2021.04.10 320
  • 租房中介代签房东名字合同是否生效
    租房中介代签房东名字合同是否生效

    刑法对于累犯的规定是:被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子,刑罚执行完毕或赦免以后,在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的,是累犯。对于累犯应当从重处罚。

    2020.02.13 146
专业问答更多>>
  • 租房合同不是房东签字生效吗

    不是房东签字合同无效。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。主要具有以下法律特征:租房合同。1.房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。2.房屋租赁合同是诺成

    2022-05-29 15,340
  • 租房合同不是房东签字生效吗?

    不是房东签字合同无效。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。主要具有以下法律特征:租房合同。1.房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。2.房屋租赁合同是诺成

    2022-05-30 15,340
  • 租房合同不是房东的签字生效么

    不是房东签字合同无效。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。主要具有以下法律特征:租房合同。1.房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。2.房屋租赁合同是诺成

    2022-07-02 15,340
  • 房东不签字租房合同生效吗

    签订租房合同注意事项: 私有房屋出租的出租人必须是房屋所有人。 共同有房屋出租的,须提交共有人同意出租的证明书或委托书。 产权不清、违章搭建或危险房屋、门窗不全缺乏安全设施、卫生条件差、出租人无合法资

    2022-07-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 合同是否签字即生效 01:06
    合同是否签字即生效

    合同并非签了字,就立即产生法律效力的。 但是,如果合同的当事人已经约定了合同生效的条件的话,那么在条件成就的时间,合同才会产生法律效力。 我国法律明确规定,按照法律规定而成立的合同,从成立的时候,开始生效。如果法律、行政法规规定必须办理批准

    1,050 2022.04.17
  • 租房合同只签名生效吗 01:24
    租房合同只签名生效吗

    签字与盖章具有同等的法律效力,没有盖章但是有双方当事人签字确认的合同,仍然具有法律效力。根据合同法的规定,如果当事人以书面形式订立合同的,合同自双方当事人签字或者盖章时生效。如果是自然人之间订立的合同,只要当事人没有约定合同一定要经过签字并

    1,336 2022.04.17
  • 租房合同没签名生效吗 00:58
    租房合同没签名生效吗

    一般来说,租房合同如果没有签名则不成立。在不成立的情况下,合同自然是不可能生效的。那么此时需要当事人及时补签,以保障自己的合法权益不被侵害,否则可能出现交了定金或者租金,但是依然没有房子住的情况。有一般就有特殊,若是承租人已经履行主要义务,

    1,428 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?