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租赁合同纠纷服务到底是怎样申请的呢?

2022-12-15 01:52

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香港在线咨询顾问团

2022-12-15回复

专业分析:

承租人在租赁房屋时要审查房屋产权证、如暂时还没有领产权证,则要审查有无规划许可证等,这些手续能证明你与出租人也就是房东签订的租赁合同是否有效。另外租赁合同一定要对租期、用途、装潢、租金支付等作出明确的约定。如果你问二房东转承租的,一定要征得房屋所有权人的书面同意,否则合同效力也会存在问题,出租方可能要求解除租赁合同

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广东律参律师事务所

合同纠纷仲裁程序如下: 1、到约定的仲裁委申请仲裁,提交书面的仲裁申请书、仲裁协议; 2、仲裁委对于可以立案的案件,出决定,如果决定立案的,五日之内会发出相关书面通知; 3、仲裁委将仲裁规则和仲裁员名册送达申请人; 4、组成仲裁庭,当事人参加仲裁。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

可以协商、调解、仲裁或诉讼: 1、协商。指纠纷的当事人,在自愿互谅的基础上,通过摆事实、讲道理,达成和解协议,自行解决合同纠纷。 2、调解。纠纷的调解,是指双方当事人自愿在第三者的主持下由第三者进行说明劝导,促使他们互谅互让,达成和解协议解决纠纷。 3、仲裁。仲裁,即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议,按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断。 4、诉讼。诉讼是解决纠纷的最终形式。所谓诉讼是法院根据当事人的请求,在所有诉讼参与人的参加下,审理和解决争议的活动。

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