一般房屋转租税费是什么，要怎么收取？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一般房屋转租税费有这些： 城市维护建设税。 按照实际缴纳的营业税的7%征收。 教育费附加。 按照实际缴纳的营业税的3%征收。 印花税。 根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定：财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。包括承租合同和转租合同，均应当按规定缴纳印花税。 个人所得税。 个人取得的再转租所得是属财产租赁所得。 根据个人所得税法的规定，应当按“财产租赁所得”征收个人所得税。财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。需要特别说明的是：对能提供原承租合同及合法完税凭证的，原支付的租金可分次(月)从租金收入中扣除计算缴纳个人所税，但不再重复扣除基本费用标准。同时还准予扣除在转租过程中实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税。另外还准予扣除能够提供有效，准确凭证，证明由纳税义务人负担的该出租财产实际开支的修缮费用，以每次800元为限，一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直至扣完为止。财产租赁所得个人所得税的法定税率为20%，但对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。 1.房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。 2.房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5－2.5％计收。 3.实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3％。 4.土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。 5.房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。 对经济特区的收费标准可适当规定高一些，但最高不得超过上述收费标准的30％。
-
-
什么是房屋转租房屋转租怎么处理房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。房屋转租的如果经过出租人同意则是可以的，如果是私自转租出租人可以解
2021.03.02 145 -
租房一年12000元怎么算租房收取多少税费个人出租住房应交增值税：15000÷（1+5%）x1.5%，个人出租房子除交纳增值税及其附加税、房产税以外，还要交纳个人所得税。
2021.03.05 681
-
一般房屋转租税费是哪些，要怎么收取？
我国房屋转租税费根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例的规定，现对个人取得转租房屋收入有关个人所得税问题通知如下： (1)个人将承租房屋转租取得的租金收入，属于个人所得税应税所得，应按“财产租
2022-06-20 15,340 -
转租房屋要交纳的税费是什么
一般房屋转租税费有这些： 城市维护建设税。 按照实际缴纳的营业税的7%征收。 教育费附加。 按照实际缴纳的营业税的3%征收。 印花税。 根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定：财产租赁合同按租赁金额
2022-07-30 15,340 -
房屋中介费一般是怎么收取的
目前，中介费一般按总房价的2、7％征收，包括2、2％的中介费和0．5％的保障服务费（保证费）。小中介公司一般征收1－1、5％，有时不能征收多少。因为征收的都是自己赚的。虽然主管部门规定少数特别复杂的住
2021-10-25 15,340 -
房屋转租费用怎么收
所谓转让费应当是承租人将所租房屋转让给新的承租人。这里有二个问题要注意：一是转租人与出租人的协议中是否约定了有无转租的权利和转租人是否与房东有有效的合同，其转租期间不得超过转租人与房东的租凭期间。若合
2022-03-13 15,340
-
01:57
房屋继承税怎么收我国目前尚未开征遗产税，按照《中华人民共和国继承法》规定，对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。对于法定继承人的继承，继承人需要交纳的税费包括：公证费、房屋评估费、房屋评估价0.05%的合同印花
1,631 2022.04.17 -
01:05
房屋买卖税费政策是什么房屋买卖的税费政策非常的多。根据房屋是普通住宅或者是非普通住宅，那么涉及到的税费的费用也有所不同。对于普通住宅，需要缴纳的第1个税费是契税，根据法律规定应当由买方来支付。第2个税费是属于营业税，应该是由买方来支付。第3个费用是属于个人所得税
2,102 2022.04.15 -
01:01
转租房屋合同怎么写在签订房屋的转租合同之前，需要注意一定要取得出租人的明确的同意。如果出租人不同意将房屋进行转租的，那么转租的行为是不受法律保护的。房屋的转租合同主要包括了以下4个方面的内容：第一就是转租房屋的基本信息，比如说位置，面积；第二是转租的期限，要
1,039 2022.04.17
