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贷款签的买卖合同能优先受偿吗?

2023-05-07 19:46

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2023-05-07回复

专业分析:

当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,如借款到期后借款人不能还款,根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》规定,出借人起诉借款人,法院审理作出生效判决后,出借人可以申请拍卖买卖合同标的物,以偿还债务,但出借人对该标的物并不享有优先受偿权。因此,对于资金出借人我建议:为了确保债权得到足额清偿,应要求借款人提供抵押物进行担保,而不是签署买卖合同。最可靠的是提供不动产担保并要求签订担保合同并办理抵押登记手续。

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广东律参律师事务所

借款签的买卖合同不能优先受偿。如果当事人以订立买卖合同作为民间借贷合同的担保,当借款人不履行生效判决确定的金钱债务时,出借人可以申请拍卖买卖合同标的物,以偿还债务,但是并不享有优先受偿权。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

借款签的买卖合同不能优先受偿。因借款而签订买卖合同用作担保的,当事人双方仍然是构成债权债务关系而非担保物权关系,借款合同和买卖合同都是债权不存在优先级,只有物权才优先债权。

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