如何办理私房买卖协议公证
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私房买卖合同，是指私房所有人将其所有的私房交给买方所有，买方向卖方支付房价款，为明确买卖双方权利义务订立的协议。 私房买卖合同公证，是指国家公证机构根据当事人的申请，依照法定程序证明当事人之间签订的私房买卖合同的真实性、合法性的活动。 私房买卖合同，由房屋所在地或合同签订地公证处受理。 对私房买卖合同申请公证时，当事人应向公证处提交以下证明材料： （1）合同各方的身份证明（自然人提交本人的户口簿、身份证、护照或通行证），合同当事人委托他人代理时，代理人提交本人的身份证和授权委托书，必要时授权委托书应先予公证。法人提交营业执照、法定代表人身份证明等。 （2）私房所有权证明，共有房屋另外再提交共有人同意出卖的书面证明。 （3）公证人员认为应当提供的其他证明材料。 当事人申办这类公证时，应明确：私房的产权人及其共有人有一人死亡的，应先申办继承权公证或以其他形式明确继承人；如出售的私房已经设定抵押或其他担保，一般不允许在抵押或担保期内出售；已经列入城市拆迁范围的私房不得买卖。
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公证二手房买卖合同的法律作用是： （一）确保房产交易行为的真实性：确系行为人所为，确系本人真实意思的表示； （二）确保房产交易行为的合法性：保证交易行为不与任何法律规定相抵触； （三）使得买卖合同的设立、变更或终止具有更强的证据力。
房屋买卖纠纷官司适用简易程序的一般在三个月内审结，适用普通程序的一般在六个月内审结，有特殊情况需要延长的经批准可以延长六个月，确需延长的应报请上级人民法院批准。
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如何办理房屋买卖公证办理房屋买卖公证应向房产所在地的公证处提出公证申请填写《房屋买卖公证申请表》，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员与当事人谈话制作谈话笔录，出具房屋买卖公证书。
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房屋买卖如何办理公证申请公证需要提交相关资料，出售方：企业营业执照、房屋所有权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。购买方：居民身份证、户口簿或法人资格证书。提交材料后，公证机关要对所提交材料是否齐备、属实进行审核，还主要对合同的内容进行审核，之
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2022-04-08 15,340 -
私下签订了房屋买卖协议如何去公证处公证
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01:07
房屋买卖协议无公证有法律效力吗依法设立的房屋买卖协议，没有公证的话，也具有相应的法律效力。房屋买卖协议，也就是房屋买卖合同，属于我国民法典规定的有名合同的一种。根据民法典的规定，依法设立的合同，自成立时生效。换句话说，房屋买卖协议只要依法成立，就会发生相应的法律效力。由
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