没有预售许可证能不能退定金
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1、没预售许可证能退定金，合同无效。预售房产的开发商应持合法有效的商品房预售许可证进行预售，未取得预售许可证签订的预售合同无效，应当双倍返还定金。 2、法律依据《商品房销售管理办法》 第六条商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。
《民法典》 第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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可以退。房地产开发公司未取得预售许可证，就没有售卖房子的资格，此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护，所以，可以向开发商索要已经交纳的定金。
没有预售许可证的房子定金是能退的。房屋开发商在进行房屋买卖时，其预售许可证是出卖房屋主体的必备材料，如果没有房屋预售许可证，在起诉前仍未获得表示出卖方严重违约导致合同不能履行，是能要求退定金的。
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没有预售许可证的房子定金能退吗可以退。房地产开发公司未取得预售许可证，就没有售卖房子的资格，此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护，所以，可以向开发商索要已经交纳的定金。
2021.02.16 122 -
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房子说没有预售许可证交了定金能不能退回可以退。房地产开发公司未取得预售许可证，就没有售卖房子的资格，此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护，所以，可以向开发商索要已经交纳的定金。
2021.01.02 108
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没预售许可证是否是能退定金
1、没预售许可证能退定金，合同无效。预售房产的开发商应持合法有效的商品房预售许可证进行预售，未取得预售许可证签订的预售合同无效，应当双倍返还定金。 2、法律依据《商品房销售管理办法》 第六条商品房预售
2022-06-28 15,340 -
房子没有预售许可证能不能退房
开发商在没有商品房预售许可证的情况下预售房屋，在规定的期限内开发商仍未取得商品房预售许可证的，购房者可以要求退房。前面曾经提到过，开发商在预售房屋的时候，需要取得相关部门的批准，尤其是要取得建设部门颁
2022-04-28 15,340 -
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2022-05-04 15,340 -
没有预售许可证能退首付吗
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2022-04-11 15,340
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01:19
没有预售证能卖房吗不能卖房，因为开发商没有预售证卖房是违法的。《城市商品房预售管理办法》规定：对于商品房的预售，实行许可制度。开发企业应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》之后，才能进行商品房预售。没有取得《商品房预售许可证》的，则不能预
813 2022.04.17 -
01:16
没取得预售许可可以买房吗没取得预售许可不可以买房。开发商没有预售许可证签订的购房合同无法律效力。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取
2,722 2022.04.15 -
00:44
定金和订金哪个能退哪个不能退定金和订金，订金能退，定金不能退。但定金满足一定条件的可以返还： 1、给付定金不履行合同义务的； 2、无权请求返还定金； 3、收取定金方不履行合同义务的； 4、约定双倍返还定金。 目前我国在我国的法律上，订金这个概念是不明确的，但在我国的司
1,091 2022.05.26
