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土地使用税是怎么计算的?

2022-11-01 18:04

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2022-11-01回复

专业分析:

1.土地使用税是根据实际使用的土地面积计算的,国家标准是:(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。具体税额则按具体地方规定征收。土地使用税是按年计算,分期交纳。至于多长时间交一次,也要看你们当地的规定。2.房屋交付使用之次月起,就由购房者承担土地使用税了,之前由开发商交。多层住宅按建筑面积分摊缴交,即使用建筑面积*(土地面积/总建筑面积)。现在一般的做法是开发商一次性缴交所有的土地使用税,然后转嫁到商品房价格中。

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