房地产开发资质有什么用
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房地产开发需要资质。不同的资质等级有不同的开发权限，资质需要国家认可。房地产开发资质证书的主要作用是： （1）资格证书在企业法人登记中的作用。新成立的房地产开发专营公司，持资质等级证书及相关批准文件向工商行政管理部门申请登记。项目公司还需持建设主管部门资质证书向工商行政管理部门申请相关登记手续。未取得房地产开发资质等级证书的企业不得从事房地产开发经营。 （2）资质证书在企业开发经营中的作用。房产开发公司属特殊性质企业，仅经工商登记获营业执照还不能经营。经当地建设行政部门和省建设行政部门批准，取得房地产开发资质证书后，方可开展房地产开发经营活动。 （3）资质证书在开发房地产面积中的作用。开发资质分为四个资质等级，一级资质为最高等级。企业可以向房地产开发行政主管部门申请核定相应的资质等级。各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营，不得越级承担业务。企业超过资质等级从事房地产开发经营的，原资质审批部门有权罚款，吊销资质证书，并向工商行政管理部门申请吊销营业执照。
《房地产开发企业资质管理规定》第三条房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。未取得房地产开发资质等级证书(以下简称资质证书)的企业，不得从事房地产开发经营业务。
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房地产开发资质证书的作用有：获得房产开发资质证后，才能进行房产开发的经营活动；未取得房地产开发资质等级证书的企业，不得从事房地产开发经营业务；各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担业务。
房地产开发公司都有以下几种资质：一级资质：从事房地产开发经营5年以上，近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上；二级资质：从事房地产开发经营3年以上；三级资质：从事房地产开发经营2年以上；四级资质：从事房地产开发经营1年以上；已竣工的建筑工程质量合格率达100%。
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根据你提出的问题，房地产开发资质条件有:1.注册资本不低于5000万元;2.从事房地产开发经营5年以上;3. 近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或累计完成与此相当的房地产开发；4.连续5年建
2022-03-30 15,340 -
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房地产开发资质具备相应资质的房地产开发企业才拥有发地产开发的资质。房地产开发企业在成立时需要具备的资质包括：1、注册资本不得低于100万元人民币。2、应当拥有房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员不少于4人，专职会计人员不少于2人，上述人员必须持证上岗。
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房地产开发流程根据我国城市房地产开发经营管理条例，房地产开发的基本流程如下： 1、设立房地产开发企业。设立房地产开发企业应当符合法律法规规定的资质条件，例如注册资本不得低于100万元人民币，且应具有一定数量具备特定资质的专业人员。 2、取得国有土地使用权
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