网签合同更名费用是怎样算的?
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当事人提出的这个问题,实际想问的可能是网签过后,想将合同中的主体进行变更,变更完成后,是否表示房屋变更登记至变更后主体名下?根据《房屋登记办法》等的规定,房屋过户在法律上指的是在登记机关就房屋所有权人进行变更登记,是具有物权效力的,对外公示该房屋的所有权人是变更后的人。需要提交一系列申请材料。而网签合同中的更名只能说明签署合同的人变更,后续还需要办理房屋过户才能算是所有权人。因此,二者发生原因、效果、办理流程都不同。
对于买房合同更名所需费用的计算尚无明确的法律规定,具体可询问不动产登记机构的工作人员。当事人办理更名需要达成变更协议,然后向不动产登记机构申请办理变更登记。
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2022-06-29 15,340
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