房屋出租人明知承租人擅自登记房屋报告名字的应当承担什么法律责任
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出租人应承担的法律责任包括：需要改建改变房屋用途和结构的，应征求意见；转让的应提前2个月书面通知；按照租赁合同约定的时间向承租人交付房屋；期对房屋进行检查和维修。
承租人擅自转租应该承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。承租人将租赁物转租给第三人应当经出租人同意。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。并要求其承担违约责任。
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承租人擅自转租应该承担什么样的法律责任擅自转租承租人承担的责任分为以下情形： 1、如果承租人转租的期限在他的租期内，而合同约定不得转租，那么出租人可以向承租人要求承担违约责任，但是出租人不得对抗善意第三人，第三人依然可以使用租赁物。 2、如果承租人的出租期限超过自己所租期限，那
2021.01.07 196 -
出租房屋的出租人是要承担什么责任房屋的出租人按照规定，需要承担以下责任： 1、按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 2、维修责任。 3、在出售房屋前合理期限内通知承租人。
2021.02.08 669 -
承租人私自改造房屋要承担什么法律责任？承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物；承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
2021.04.07 293
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承租人擅自转租应当承担什么样的法律责任
承租人擅自转租应该承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。承租人将租赁物转租给第三人应当经出租人同意。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。并要求其承担违约责任。
2022-06-08 15,340 -
承租人擅自转租房产应承担法律责任吗
应该承担，承租人擅自转租应该承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。承租人将租赁物转租给第三人应当经出租人同意。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。并要求其承担违约责任。
2022-05-22 15,340 -
房屋出租人应承担什么责任
出租人应承担以下相应的义务： 1.出租人应当按照租赁合同的约定向承租人交付房屋，交付的房屋应当符合租赁合同约定的可使用状态。 2.出租前房屋已经设定抵押或者房屋的所有权已依法查封、扣押、监管或者以其他
2022-04-29 15,340 -
物业公司擅自出租房屋，应承担何种法律责任？
违反本办法第二十七条规定，原物业服务企业未按规定交接的，由区县房屋行政主管部门责令限期交接;逾期不交接的，可处3万元罚款。违反本办法第二十七条规定，原物业服务企业拒不撤出物业管理区域的，由区县房屋行政
2022-03-22 15,340
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01:01
房屋租赁登记有何效力房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力： 1、租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优先购买权； 2、租赁期届满出租人需将该房屋再出租的，承租人在同等条件下有优先承租权； 3、房屋租赁期间，出租人将该房屋出售给第三人，
840 2022.09.06 -
00:53
房屋预告登记证明怎么办理房屋预告登记证明的办理流程如下： 1、到房产所在地的不动产登记机构申请预告登记； 2、提交申请表，身份证明、房屋买卖合同等相关材料； 3、对提交的材料进行审验； 4、符合条件的，予以办理预告登记。 房屋预告登记证明可以保证购房者向房屋登记机
1,973 2022.04.17 -
01:10
租房失火房东是否承担责任对于租赁的房屋失火，房东是否需要承担责任这个问题，主要看房东有没有做好火灾预防的义务，以及引起火灾的原因来决定，如果不确定原因的话，可以进行调查；如果房东没有履行此义务，那么是需要承担责任的。 按规定，出租人要履行租赁物的维修义务，但是，双
2,745 2021.04.25
