以购房合同向他人借款是怎样理解的呢？
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一、贷款人所具备的条件 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力; 3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押; 4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 二、所抵押房产的条件 1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押; 2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年; 3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证; 4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。 三、房产证抵押贷款流程 1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。所以，朋友有我的购房合同能贷款吗，当然不可以。
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购房合同和购房借款合同不是一样的。购房合同是购房者和开发商买房时签订的合同，标的物是房子，贷款时可以购房合同来办理抵押贷款合同，以后凭购房合同办理房产证；而购房借款合同是办理贷款时与银行之间发生的合同，标的物是银行借款。
解除借款合同的内容主要包括双方当事人的基本信息、借款合同解除的原因以及借款金额期限、双方享有的权利与义务以及违约责任的情况，最后是双方当事人的签字和解除借款合同签订的时间。
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借款合同的效力是怎样的呢借款合同的效力符合下列条件是有效的：当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人意思表示真实；借款合同的内容符合法律法规和公序良俗；借款合同的形式符合法律规定的要求；法定其他有效条件等。
2021.01.12 103 -
借款合同是借款人向贷款借款到什么的合同借款合同是借款人向贷款人借款，到期还款的合同，主要是在合同上规定借款的金额，利息和还款的时间签订合同。 关于签订合同，依据法律的规定，签订书面合同的，合同自双方签字或者盖章时成立，合同条款不对等的，并不影响合同成立，但合同成立后可能会被撤销
2021.02.12 243 -
借款合同是借款人向贷款人借款到期什么的合同借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
2021.02.08 268
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购房合同向朋友借钱是怎样的
在我国来说借款合同本身并没有太多疑问，关键是如何强制执行。所以很多借款者为了保证自身利益往往会让对方提供一定数额的担保（人保或是物保）。这些都需要签订一份担保合同。既然是朋友的话你也很难开口提出这些吧
2022-07-02 15,340 -
贷款购房借款合同是一样的吗怎么解释的
购房合同是你和开发商买房时签订的合同，标的物是房子！贷款时可以用这个办理抵押贷款合同，以后凭这个办理房产证。 借款合同是办理贷款时，和银行之间发生的合同，标的物是银行借款，只用来办理贷款！ 所以贷款购
2022-06-30 15,340 -
个人向公司借款合同是怎样的
贷款人(出借人)：×××借款人：×××法定住所及邮编：(实际经营场所及邮编)：×××××××××法定代表人：×××电话及传真：××××××××手机：×××××××××××担保人：×××法定住址及邮编：
2021-06-19 15,340 -
专业购房合同借款是怎么样的？
现在这个专业购房合同借款的，一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。
2022-07-01 15,340
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01:18
怎样处理购房合同纠纷购房合同是按照我国《合同法》、《城市房地产管理法》及别的相关法律、法规的规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的前提，就买卖商品房达成的协议。 购房合同出现纠纷时，如果有中介公司参与的，可先找中介公司居中协调，尽量和合同相对方
1,513 2022.04.17 -
01:43
借款合同变更的效力是怎样的借款合同当然可以变更，只要双方达成新的合意，而且意思表示真实，变更后的借款协议就会发生法律效力。这时候，双方当事人就需要受到变更后的借款合同的约束，而不需要继续履行原来的借款合同。具体来说，这主要是根据我国合同法第77条以及第78条的规定。
1,150 2022.04.15 -
01:27
怎么解除购房合同若依据法定原因解除购房合同可随时解除，但应当通知对方。若依据约定原因解除购房合同，应当在期限内通知对方。 购房合同的解除，一般由于以下的情况：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格；因房屋
2,165 2022.04.15
