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卖房子押的5000元保证金迟迟不退拖欠了半年怎么办!

2022-10-16 19:53

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西藏在线咨询顾问团

2022-10-16回复

专业分析:

什么原因不给你退呀如果无理由的话,可以凭合同直接到法院诉讼。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房东迟迟不给退押金,承租人可以先与房东协商处理。押金是一方当事人将一定费用,存放在对方处,保证自己的行为,不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用,据实支付或另行赔偿。如果确实存在承租人存在违约行为,押金作为约定的违约金,不退还也是合法的。如果到期承租人并不存在违约行为,应当要求房东按照合同约定退还押金。坚决不退还,可以到被告所在地管辖区的人民法院起诉。

章法律师

广东律参律师事务所

如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者诉讼解决。起诉必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个:确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束;没有需要赔偿房东的事项;房东确实有扣押金的行为事实。

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