您的位置:法师兄 > 专业问答 > 保险资金投资不动产暂行办法第八条有哪些

保险资金投资不动产暂行办法第八条有哪些

2022-09-12 10:38

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2022-09-12回复

专业分析:

保险公司投资不动产,应当符合下列条件:(一)具有完善的治理、管理制度、决策流程和内控机制;(二)实行资产托管机制,资产运作规范透明;(三)资产管理部门拥有不少于8名具有不动产投资和相关经验的专业人员,其中具有5年以上相关经验的不少于3名,具有3年以上相关经验的不少于3名;(四)上一会计年度末偿付能力充足率不低于150%,且投资时上季度末偿付能力充足率不低于150%;(五)上一会计年度盈利,净资产不低于1亿元人民币(货币单位下同);(六)具有与所投资不动产及不动产相关金融产品匹配的资金,且来源充足稳定;(七)最近三年未发现重大违法违规行为;(八)中国XX规定的其他审慎性条件。投资不动产相关金融产品的,除符合前款第(一)、(二)、(四)、(五)、(六)、(七)、(八)项规定外,资产管理部门还应当拥有不少于2名具有3年以上不动产投资和相关经验的专业人员。保险公司聘请投资机构提供不动产投资管理服务的,可以适当放宽专业人员的数量要求。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

不动产投资如下:权益型不动产投资信托持有收益型的不动产;抵押型不动产投资信托持有不动产抵押贷款资产;混合型不动产投资信托是前两种类型的结合。

张神兵律师

广东律参律师事务所

1、利率风险,利率风险是指利率的变动导致债券价格与收益率发生变动的风险。 2、价格变动风险。 3、通货膨胀风险。 4、信用风险,在企业债券的投资中,企业由于各种原因,存在着不能完全履行其责任的风险。 5、转让风险,当投资者急于将手中的债券转让出去,有时候不得不在价格上打点折扣,或是要支付一定的佣金。 6、回收性风险。 7、税收风险,政府对债券税收的减免或增加都影响到投资者对债券的投资收益。 8、政策风险。

律师普法更多>>
  • 投资有哪些风险
    投资有哪些风险

    投资风险含义为:投资主体为实现其投资目的而对未来经营、财务活动可能造成的亏损或破产所承担的危险,即在投资过程中的表现。其分类有:形成原因的分类有自然风险、社会风险、经济风险和技术风险;风险性质的分类有为纯粹风险和投机风险;涉及范围划的分类有

    2020.02.29 465
  • 债券投资的投资风险有哪些
    债券投资的投资风险有哪些

    一、利率风险,利率风险是指利率的变动导致债券价格与收益率发生变动的风险。 二、价格变动风险,债券市场价格常常变化,若它的变化与投资者预测的不一致,那么,投资者的资本必将遭到损失。 三、通货膨胀风险,债券发行者在协议中承诺付给债券持有人的利息

    2020.07.08 399
  • 不动产登记暂行条例有哪些规定
    不动产登记暂行条例有哪些规定

    我国不动产登记暂行条例实施细则的内容包括:总则、不动产登记簿、登记程序、不动产权利登记、其他登记、不动产登记资料的查询保护和利用、法律责任以及附则等。

    2020.05.03 217
专业问答更多>>
  • 保险资金投资不动产暂行办法第八条规定

    保险公司投资不动产,应当符合下列条件:(一)具有完善的治理、管理制度、决策流程和内控机制;(二)实行资产托管机制,资产运作规范透明;(三)资产管理部门拥有不少于8名具有不动产投资和相关经验的专业人员,

    2022-09-12 15,340
  • 保险资金投资不动产暂行办法第19条

    保险资金投资不动产,应当聘请符合第十条规定条件的专业机构,提供尽职调查报告和法律意见书,制定有效的投资方案、经营计划和财务预算,并通过科学的交易结构和完善的合约安排,控制投资管理和运营风险。

    2022-09-11 15,340
  • 保险资金投资不动产暂行办法第四条

    保险资金投资不动产相关金融产品形成的财产,应当独立于投资机构、托管机构和其他相关机构的固有财产及其管理的其他财产。投资机构因投资、管理或者处分不动产相关金融产品取得的财产和收益,应当归入不动产相关金融

    2022-09-11 15,340
  • 保险资金投资不动产暂行办法第五条

    保险公司、投资机构及专业机构从事保险资金投资不动产活动,应当遵守本办法规定,恪尽职守,勤勉尽责,履行诚实、信用、谨慎、守法的义务。

    2022-09-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 资产收购风险有哪些 01:09
    资产收购风险有哪些

    资产收购风险包括: 1、资本、资产方面的风险; 2、财务会计制度方面的风险。生活中,大多公司里面都没有专门的财会人员。只是在必要的时候,才会从外面请兼职会计进行财务核算。收购方需要对公司的财务会计制度进行具体的考察,以防目标公司发生多列收益

    99 2022.05.13
  • 股权投资方式有哪些 01:18
    股权投资方式有哪些

    股权投资方式有两种: 1、流通股转让方式; 2、非流通股转让方式。股权投资是指通过投资获取相应的股份,一般是指企业或者个人以购买其他企业的股票以求获取最大的利益,但是投资的风险很大。公众流通股转让模式又称为公开市场并购,即并购方通过二级市场

    1,231 2022.04.17
  • 办理房屋不动产权证需要哪些资料 00:55
    办理房屋不动产权证需要哪些资料

    办理房屋产权证需要以下资料,具体如下: 1、申请办理产权证的当事人个人信息,包括居民身份证、户口本、婚姻证明等材料的原件和复印件; 2、房屋购销合同的原件和补充合同的原件; 3、商品房销售统一发票原件; 4、房屋的完税凭证,也就是契税缴款书

    6,007 2022.05.11
公司法不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?