楼房960一平方，拆迁政策没下来，我家厨房就建好了！现在说我违章建设，我家没算这样合法吗？
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房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，农村建房的具体要求非农户口不能在农村建房。一）农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。（二）农民建房应当遵循的原则农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。（三）农民建房申请宅基地的审批程序1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示（15个工作日以上）；3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批（占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续）。5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证（“一书两证”）。6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
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各地拆迁补偿安置政策不同。有的地域拆迁安置，是按照你家户籍常住人口的数量，按照人平均多少平米以及多少钱，来发放拆迁安置房产和过渡补偿款，这样的话，只要是你家人都在那本户口本上，每人都会有相应的安置房产补偿以及过渡安置费用。
厨房主下水管道漏水房子在保修期内属于开发商责任，在保修期满后，房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修，由业主自行承担费用。如果漏水造成其他业主损失的，根据相关规定给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失，属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。楼上厨房下水管在楼下漏水的情况，针对出现的不同情况，由不同人负责： 1、新领钥匙入住验房，下水管道接口漏水、检修口漏水，由物业公司负责协调建设单位施工方进行质保维修； 2、夏季冷凝结露水由使用人自行处理； 3、专用部位在楼上或者楼下管根部出现渗漏，谁家使用谁家负责。
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他家里房子拆迁，我现在要离婚，拆迁的房子我分到吗当事人是否可以主张分割拆迁利益，需根据被拆迁房屋的权属、被安置人口等因素综合判断。若当事人一方主张分割房屋拆迁补偿款中的利益，其需要证明系争房屋的建造（翻盖、修建等）行为处于婚姻存续期间，以及系争房屋建造时的出资情况。若系争房屋是在夫妻关系
2021.02.23 163 -
我租了违建的房子拆迁有补偿吗租了违章建筑的房屋拆迁不能获得补偿。法律规定属于违章建筑的房屋是不能出租的，以违章建筑租赁签订的合同是不合法的，所以拆迁时租赁方自然是无法获得补偿的。
2020.03.28 160 -
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我家房子建大了，现在说要把我这房子分两个户头，有这说法吗？
宅基地有规划，每一块宅基地都有明确的边界，是不是两块宅基地根据其他宅基地也能分辨出来。本来就是两块宅基地，不用说就是按照两块批的。如果就是一块，那么不能分成两块。另外你公公婆婆还有其他房子住就符合分家
2022-07-23 15,340 -
就是我现在看好了一个回迁楼，但是房证没下来，我就是想问，如果政府发房证时可不可以直接落在我的名下？
一、回迁楼有回迁安置协议如果要买卖还需要办理出后才可以办理过户的。二、依据《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有
2022-09-12 15,340 -
在吗我想问我家平方要拆就选择了一块地盖了房子
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿
2022-07-08 15,340 -
我家有违章建筑，但拆除了，但又没有拍到违章建筑，我还能再起诉吗
行政复议难以讨回你们认为的公道，因为，城管对你家人的行为进行了录像，而你家无任何证据证明城管首先动手或者违规执法，再加上你们是个人而且搞违章建筑在先，城管执法属于正常行使行政权利，你们阻碍执法就违反了
2022-01-18 15,340
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01:10
有人举报我违规建房怎么办有人举报自己违规建房的处理办法如下： 1、了解清楚被举报违建的原因，是否属实； 2、如果属实，那就没有办法，主动找到主管单位，承认错误，然后把损失降到最低，该拆拆，该清理清理，不要有侥幸心理； 3、如果不属实，那么要拿出可靠的证据，并了解别
8,250 2022.04.12 -
01:26
耕地建厂房算不算违建耕地建厂房算不算违建，需要根据具体情况进行处理。耕地建厂房没有经过批准，那么就属于违建。耕地建厂房，办理农用地转用审批手续并且经过批准，那么就不属于违建。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，需要办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建
1,947 2022.04.17 -
00:54
国家拆除违建有补偿款吗国家拆除违建是否有补偿款，要根据实际情况来定。危房拆除也就是危房改造，危房改造是有补偿的。拆除被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。违法建筑可以让当事人自行拆除。如果违建一方不自觉拆除的，那么一般会让县级以上地方人民政府城乡
1,119 2022.04.17
