您的位置:法师兄 > 专业问答 > 老人房产证上有老头和二女儿, 如果我现在要过户, 我该怎么办理? ?

老人房产证上有老头和二女儿, 如果我现在要过户, 我该怎么办理? ?

2022-01-19 11:01

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山东在线咨询顾问团

2022-01-19回复

专业分析:

由于你的表述不是很清楚,现在分三种情况跟你解释一下:第一,如果老太太的老伴还健在,老头、老太太双方一起带着二女儿到产权处按赠与或买卖(以较低价格即可)都可以直接过户;第二,如果老头已过世,则房产属于夫妻共同财产,要先析产,老头的一半其他子女也有继承份额,要过户其他子女就必须到场,做公证放弃继承份额,如果其他子女不到场就只能通过诉讼途径拿到法院判决再过户;第三,如果是老头过世后老太太才取得的房产,只要老太太带着女儿到产权处按赠与或买卖直接过户即可。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

子女有继承父母财产的权利,房子属于夫妻共同财产,你老公的女儿有权继承他父亲的财产,不过法律上妻子是第一继承人,子女是第二继承人,子女有继承父母财产的权利房子属于夫妻共同财产,你老公的女儿有权继承他父亲的财产不过法律上妻子是第一继承人,子女是第二继承人。法律另有其他规定的,应当依照其规定。

章法律师

广东律参律师事务所

可以的。房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押。

律师普法更多>>
  • 老公要和我离婚,我该怎么办
    老公要和我离婚,我该怎么办

    女方可先与男方沟通,或者由有关组织进行调解,调解无效一方坚持离婚的,如果一方向法院提起离婚诉讼,女方需要有足够的证据证明夫妻感情并非完全破裂,法院会根据提交的证据客观的判决是否准予离婚。女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内,男

    2021.01.14 489
  • 我出轨了老婆要离婚我现在应该怎么办
    我出轨了老婆要离婚我现在应该怎么办

    如果当事人不想离婚,应该想办法挽回婚姻,而不是被动等待。如果当事人不想离婚,可以拒绝离婚请求。即便是女方诉讼离婚,只要当事人提供证据证明双方关系没有破裂,法院就不会判决双方离婚,因为法院判决离婚的唯一依据是双方关系确实破裂,不能共同生活。

    2021.03.04 309
  • 我女儿在外国该怎么办理房产继承
    我女儿在外国该怎么办理房产继承

    女儿在国外继承国内房产的方式:被继承人死亡后,根据相应的继承顺位,确认子女、配偶、父母的房产继承份额,并及时作出继承的表示。该房屋的所有权自继承开始时发生效力。无需再进行登记转移,但经过登记的房产,才可以进行转让。

    2021.04.11 173
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 老婆要和我离婚怎么办 01:37
    老婆要和我离婚怎么办

    夫妻双方中,一方要与另一方离婚,则双方可以冷静下来共同协商,可以选择维持原有婚姻关系。若协商不成,一方执意要离婚,可能通过诉讼离婚的方式,则另一方做好参加应诉的准备。 要求离婚的一方如果已经搜集了另一方方婚内出轨、夫妻双方感情破裂已分居两年

    12,593 2022.04.17
  • 老婆出轨我该怎么办 01:06
    老婆出轨我该怎么办

    通常情况下,出轨行为不属于法律调整的范畴内,出轨是一种道德问题。夫妻双方中,一方有婚内发生出轨行为,另一方可以提出离婚,离婚主要有两种方式,一种为协议离婚,即双方都有明确的离婚意思表示,通过协商方式签订离婚协议,约定子女抚养、财产分割等问题

    4,930 2022.04.15
  • 老人的房产怎么过户给子女 01:05
    老人的房产怎么过户给子女

    老人的房产过户给子女的流程为: 1、买卖房屋的过户,应该由老人和子女双方携带本人身份证件、房屋买卖合同、房产证件等材料,到房管部门办理过户登记; 2、若老人去世,房屋需要继承过户的,继承房屋过户手续主要有以下:其一,继承人需要携带被继承人的

    3,085 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?