审笔录时应该注意哪些问题？
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1.阅读庭审笔录时，一定要仔细，逐字阅读。 目前已经有相当一部分法院实行了书记员电脑记录，电脑记录的笔录清晰工整，阅读起来就不会费力气。当然，也有相当大比例的法院仍实行手工记录，这种记录往往字体不工整，甚至有时候读起来也很费工夫。有些当事人因为书记员记录字迹不工整，就不去细看了，这是完全不对的。因为人无完人，再优秀的书记员也不能保证其所做的笔录100%的正确，因此，认真审阅庭审笔录是完全必要的。 2.不能抱有“相信法官、书记员不会有错”的观念。 法官、书记员的记录不会有错只是美好愿望。即使书记员记录的字体非常不工整，也不能因为过于相信法官而放弃阅读笔录的机会。 3.阅读笔录时，一般更应着重于自己一方的陈述。 书记员在记录庭审笔录时，双方当事人说的话都会记录。有的当事人在阅读时，认为对方当事人说的话不对时，往往要求书记员更正，其实这是不对的。书记员的任务，就是把双方当事人在法庭上的陈述记录在案，至于任何一方当事人陈述是否属实，是否在胡说八道，书记员都不能更改，而只能是按当事人的陈述进行记录。当事人的陈述，只是证据形式的一种，法官断案不会仅仅依据当事人的陈述定案的，而要结合另一方当事人的陈述以及其它证据材料断案，因此，当事人只要看自己的陈述与记录是否一致即可。 4.发现自己的陈述与书记员的记录不一致的，应当要求书记员更正。 因为书记员记录的速度很可能跟不上当事人发言的速度，因此，有时候书记员会按照自己的理解来记录当事人所说的话。有时，这种理解是符合当事人的原意的，有时，却是理解偏颇甚至曲解了当事人的原意的。因此，对于发现书记员记错的地方，一定要求书记员更正，而不必怕麻烦，或书记员说麻烦就一走了之了。 5.笔录更正的地方，一定要签名确认。 如果庭审笔录中有更改或添加的地方，一定要自己签名确认。只有这样变动的地方才能体现是当事人而非书记员的意思表示。有的法院的书记员在变更以后，不要求或忘记让当事人签字确认，这是很危险的。这样非常容易引起后患，若当事人不承认变更的地方是其意思表示，谁是谁非很难说清。 6.签字时，要每页都签名确认。 有的法官或书记员只要求当事人只签最后一页，我们认为这是不妥的。如果对于前几页不加以确认，就会存在书记员更改前面几页的内容而当事人不知道的可能性，若当事人对其没有签字的页面的记录的真实性和原始性表示怀疑，法院也会很有麻烦的。因此，最好每页都签字避免双方无法确定责任。 7.重大、复杂的案件，庭审笔录最好保留一份复印件。 对于重大、复杂的案件，当事人最好将庭审笔录复印一份。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第50条的规定，当事人有权查阅本案有关材料，并可以复制本案有关材料和法律文书。因此，对于重大复杂的案件，当事人将庭审记录进行复印，有利于对庭审过程有一个客观、全面的掌握。
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签订合同前要弄清楚对方的身份，可以的话，留下对方的身份证信息，以及其与房屋的关系，是房屋所有人还是承租人，并要求其提供证明。 1、如果对方是承租人，即通常所说的二房东，要对方提供房主允许转租的证明，否则房主有权收回房屋。 2、租房时，房东通常会收取一笔押金，对于押金的扣减和退还条件以及退还期限一定要特殊注意，也是实践中最容易出现问题的地方。 3、租房合同合同应当包含一些必要的条款，如房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；租金和押金数额、支付方式；租赁用途和房屋使用要求；房屋和室内设施的安全性能；租赁期限；房屋维修责任；物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；争议解决办法和违约责任。合同一般至少一式两份，双方各执一份，如果有中介的，中介要保留一份。
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审核合同应该注意哪些问题审核合同应该注意仔细阅读合同的内容。要注意开发商是否具备五证，这将会关系到买方能否获取房产证；合同应当使用规范的合同文本，不可以和开发商随意地签订合同，以免之后会陷入合同纠纷；要确认好房子的建筑面积以及房子的质量；要确认好违约的责任，不可以
2022.04.13 618 -
合同审核时应注意哪些问题审核合同应该注意哪些问题 应注意以下事项： 1、注意合同的目的性； 2、应注意合同的有效性； 3、注意合同的平衡性，合同双方权利与义务要相对平衡； 4、注意合同的可操作性； 5、应注意合同结构的合理性。
2021.01.21 356 -
租房子时应该注意哪些问题？租房需要注意的问题： 1、租赁合同一定要详细明确，包含租赁物的数量、价格、租金和违约责任和救济方式； 2、租赁期限是六个月以上的，应当采用书面形式； 3、关于租赁过程中的附加条款一定要在合同中明确。
2021.03.21 196
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律师笔录作为遗嘱应该注意哪些问题
关于律师笔录作为遗嘱应该注意以下内容：1、律师遗嘱见证的主体是律师及律师事务所。律师遗嘱见证不同于公证，我们知道公证是由公证处代表国家来实施，带有政府干预的色彩。而见证是由律师根据当事人委托，按照当事
2022-08-07 15,340 -
庭审时应该注意哪些问题？
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法
2022-10-18 15,340 -
写故意伤害讯问笔录应注意哪些？
1、对主体身份、职务便利等进行讯问；通过此处全面了解犯罪嫌疑人是否具有涉嫌犯罪的职务便利以及其是如何利用职务便利实施犯罪或掩盖罪行。 2、对涉嫌犯罪事实的讯问，按照犯罪构成的几大要件，对犯罪事实进行全
2022-07-09 15,340 -
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2022-07-10 15,340
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借钱打欠条时应该注意哪些问题自然人之间发生借款关系的，一般情况下，应当签订借款合同，简单一点的也需要打个欠条，借钱打欠条时应该注意的问题： 1、格式应规范、清晰。建议使用欠条、收据等字据的规范格式； 2、借款人的姓名、身份证号是否真实、准确； 3、语言问题，尽量避免使
1,133 2022.10.23 -
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工程验收应注意哪些问题工程验收应当注意以下两个问题：第一就是工程是否符合竣工验收的必备条件。工程竣工验收需要具备的条件包括了完成建设工程设计和合同约定的各项内容，有完整的技术档案和施工管理资料，质监站责令整改的问题已全部整改完成；第二就是要严格按照工程竣工验收程
4,275 2022.04.15 -
00:59
买房签合同应注意哪些问题虽然房屋买卖合同的涉及的内容比较多，篇幅也长，但是务必要引起足够的重视。签订房屋买卖合同要注意，在签订合同的时候一定要仔细阅读合同的全文。特别是关于房屋的交付时间，房款的支付方式，违约责任，赔偿等关系到核心权益的内容。如果发现合同里面有问题
808 2022.04.17
