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房屋买卖合同是否存在欺诈,影响其法律效力?

2024-11-25 11:29

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2024-11-25回复

专业分析:

根据我国法律规定,如果合同存在欺诈行为,当事人可以申请撤销该合同,并且撤销后的合同将视为无效。如果欺诈行为导致国家利益受到损害,该合同将视为无效。当事人一方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销合同。 根据《民法典》第四百九十条,当事人采用合同书形式订立合同的,在当事人均签名、盖章或按指印时,合同即成立。在签名、盖章或按指印之前,当事人一方已履行主要义务并得到对方接受,该合同即成立。 如果法律或行政法规规定必须采用书面形式订立合同,而当事人未采用书面形式,但一方已履行主要义务并得到对方接受,该合同即成立。

法律依据:

《民法典》第四百九十条,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

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