农村民房买卖遇到拆迁原房主能把房子要回去吗我是外地人原房主本村人
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原房主不在不能过户。当事人可以凭相关交易证据，身份证，到住房所在地法院提出诉讼。当事人可以在胜诉后，凭生效的判决书，到住房所属房管部门，申请单方过户该住房。《房屋登记办法》： 第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。
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一般只要是双方意思真实，志愿平等，又不违反法律的规定的情况之下，都会维护购买者的权利。所以只要不是第二种，买卖20年，只要不违反合同法，一般都会维护购买者的权利。买卖反悔的应当按照合同规定的内容协商相关赔偿。
国家政策是禁止本集体土地卖给本集体经济组织以外的人的。农村村民住房的产权是有限的，只有建筑在该宅基地之上的建筑物才是村民个人的财产，而宅基地仍属村民集体所有，如果把住房卖给了外村村民，那就等于把原本属于本村村民集体所有的宅基地也一起卖掉了，这就侵占了本村村民集体的利益。
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移民到原住房拆迁农村户口还能重新建房吗？扶贫搬迁后是不能回老家建房的。因为扶贫搬迁之后那块地就不属于你自己了，国家就会对这块地进行另外的分配，所以如果你回老家，那就没有一块属于你自己的地可以留着你用了，也就不能建房。
2020.01.15 287 -
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农村房外村买后拆迁了原户主能能要回去么？
目前，我国法律对农村宅基地拆迁补偿方式一般有货币补偿和房屋安置两种，有条件的地区也可以另行审批宅基地。1、农村房屋拆迁货币补偿：拆迁农村宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿
2022-10-01 15,340 -
买农村房子到期后原房主还能收回吗
存在时效问题，但这种可能性不能完全排除。
2022-11-02 15,340 -
现在面临拆迁，原房主（本村村民）想要回房子，打官司我会赢吗？
这个，大部分情况村里的房子要么没有房产证，要么就是村证。有证就能过户。
2022-10-19 15,340 -
原房主能将房屋卖给本村人么
既然没有过户可以收回，但是应该返还购房款并且应该承担违约责任。。当然，对方也有权提起诉讼，要求继续履行合同。。
2022-10-20 15,340
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01:31
农村房屋能不能买卖根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。 通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方， 而购买方则存在两种情况： 一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请
1,033 2022.04.17 -
00:55
法院能拍卖农村宅基地房屋吗人民法院可以拍卖农村宅基地上的房屋，但是司法实践中一般较少适用。这主要是因为，根据我国土地管理法第62条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此，农村宅基地上的房屋是农民赖以生存的生活资料。为了维护社会的稳定，保障农民的居住权，一般情况
18,140 2022.04.15 -
01:18
农村房屋买卖怎么过户农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。 要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，
3,852 2022.04.15
