郑州市安置房是什么
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、延期交付房屋。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后在三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息。 2、开发商开发手续不全,导致合同无效。目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同,开发商应当返还购房人交纳的房款。 3、开发商没经购房人同意擅自变更设计。在购房人与开发商签订的合同中,一般都约定开发商在变更设计之前,必须经过购房人同意。否则,开发商就构成违约,购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况,购房人可以依据合同约定要求开发商退房。 4、不能办理产权证。由于开发商的原因,买房人在合同约定的期限内无法得到产权证,如约定此条件可退房,买房人就可以要求退房。另外,由于前几年一些房地产运作不规范,一些开发商拖欠政府土地出让金等问题时有发生,导致购买这些楼盘的购房人多年后无法拿到房屋产权证,购房人也可以要求退房。 5、房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%,购房人可以提出退房并要求退赔利息。 6、房屋质量导致严重影响使用。根据最新司法解释,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。 7、房子存在抵押、联建或其它经济纠纷。如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押,或卖给购房人后,又把房子抵押给他人,购房人查明后,就可以要求退房。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
郑州安置房可以交易。但一般无法办理过户。原因是：没有产权证的拆迁安置房，或者产权证但5年内限制转让的拆迁安置房，从签订合同到将来办理产权转移的时间漫长；家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，协商不成的，可以起诉到法院解决，最终还无法确定的合法权益人是谁。
-
-
郑州市公租房申请条件是什么公租房的申请条件： 1、申请人需要在当地有户口或居住证，居住要有2年以上； 2、申请人及其父母在当地没有房屋； 3、申请人在当地有稳定的工作及其收入来源，但是收入满足公租房申请的条件； 4、申请人在当地缴纳社保。 公共租赁住房是指由国家提供
2022.04.16 261 -
郑州市限号规定是什么？郑州限行规定 (一)按机动车号牌(含临时号牌和外地号牌)最后一位阿拉伯数字(尾号为英文字母的以最后一位数字为准)，实行工作日每天限行两个号。即:号牌最后一位阿拉伯数字为1和6的机动车周一限行、2和7的周二限行、3和8的周三限行、4和9的周四
2020.09.25 2,834
-
郑州市安置房政策是怎样的
安置房的规定政策是： 安置房未满5年的不得正式上市交易，5年以购房家庭所取得的契税完税凭证时间为准；未满5年签署的买卖合同不受法律保护，满5年后补交土地出让金可进行合法销售。
2022-06-25 15,340 -
郑州市安置房近况具体是什么样的呢
郑州最早的拆迁城中村----燕庄，造就了曼哈顿的神话，想当年有多少外省市来郑州考察城中村拆迁模式，可是现如今呢，曼哈顿俨然成为了另一个城中村。高密度的小区，脏乱差的居住环境，在购房者日益追求住房
2022-06-28 15,340 -
郑州市的安置房可以买吗？
郑州中原新城安置房可以购买的，只不过现在是不能贷款，需要房产证下来才能贷款，办理过户，现在你好是买的话需要做公证，理论上来说，安置房是不会有房本的，不过会有村里面的协议，是类似房本的协议，不是房管局正
2022-06-23 15,340 -
郑州市安置房可以购买吗
郑州中原新城安置房可以购买的，只不过现在是不能贷款，需要房产证下来才能贷款，办理过户，现在买的话需要做公证，理论上来说，安置房是不会有房本的，不过会有村里面的协议，是类似房本的协议，不是房管局正式下发
2022-06-03 15,340
-
01:24
安置房是什么意思所谓安置房，也可以叫拆迁安置房，或者产权调换房屋，是政府或者政府指定的单位在进行城市道路、社会公共设施建设时，需要占用并拆迁被拆迁户原居住的房屋及土地，从而补偿给被拆迁户的房屋。换言之，就是由于城市建设的需要，政府机关将被拆迁户原拥有的房屋
8,657 2022.04.17 -
00:58
郑州市暖气费收费标准郑州市暖气费收费标准如下： 1、按照面积收费，如果是居民用热，每日每平米是0.19元，如果是非住宅用暖，每日每平米是0.28元； 2、采用计量表计费，居民用热130元每蒸吨，其他用热190元每蒸吨。 根据相关法律规定可知，居民：按照建筑面积
10,206 2022.04.17 -
00:59
郑州市户口迁移手续流程郑州市户口迁移手续流程如下： 1、持准迁证，户口本，身份证回到原户口地拿到户籍证明，办理迁出手续； 2、持准迁证，户口本，身份证到迁入地办理迁入。 根据相关法律规定可知，公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人
6,099 2022.05.11
