个体户办理房产证在哪个单位可以办理
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处理部门:房地产管理局和土地管理局处理。 一般程序。 (一)买卖双方进行房地产交易后一个月内持有房屋买卖合同和其他证明书向房地产交易所进行买卖户口登记。去办理登记需要携带身份证,户口本,《商品房销售合同》等证件和资料。 (2)买卖双方收到交易所办理户口手续的通知后,必须携带身份证、户口簿、印鉴等,支付手续费、权利税、印花税后才能办理户口手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故无法办理买卖户口手续和产权登记的,可以发行委托书委托代理人代理。 (3)办理买卖户口手续后,买方应持有房地产交易所发行的房地产销售合同,在3个月内向住宅所在地市或区(县)住宅土地管理局登记申请。申请所需的证明书和资料包括卖方所有大楼的所有票、商社购买合同、商社销售发票的存根复印件、身份证复印件、住宅所有权转移登记表、界表、面积计算表。 (4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产票。
《房地产管理法》第六十一条
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办理房产证在房屋所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。《不动产登记暂行条例》规定,不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。
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