要办理房产证的时候，合伙买房房产证算几个人的？
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两个合伙买房，房产证只写一个人名字，如果是夫妻可以，如果不是夫妻最好写两个人名字，防止将来发生纠纷。夫妻关系存续期间所得的房产如没有特殊约定，只写一个人名字也是属于夫妻共同所有。两个朋友合伙买房产，可能登记为共同共有。如果只登记一个人的名字，而不登记另一个人的名字，无论写什么样的协议，将来一旦发生纠纷，法律是不会保护不登记人的合法权益的。我国的不动产，是以登记为准的。《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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买房若是按揭购房的，合同上只能写一个人的名字。因为按揭购房只能按照谁贷款，就应该由谁签字的原则进行处理，一定要保证购房合同、贷款合同和房产证上的签名统一；若想要房产两人共有的话，那么是可以申请共有产权证的。
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买房的房产证可以写几个人买房房产证可以写所有产权人。按揭购房时，取得的原始的房产证只能写一个人的名字，但是可以到房屋行政主管部门申请一个房屋共有产权证，这个共有产权证上可以写多个人的名字。房屋作为不动产，物权需要进行不动产登记，发放不动产登记簿才能证明权利的归属。
2021.01.15 89 -
买房的时候房产证是需要开发商办理吗买房的时候房产证一般是需要开发商办理。办理房产证需要开发商领取、填写《房屋所有权登记申请表》进行初始登记，领取测绘图及其他相关文件、缴纳公共维修基金等各类税费，按照规定时间领取房产证。
2020.07.19 226 -
期房的房产证什么时候办理？买期房一般在房屋交付使用之日起90日内拿房产证。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任
2020.03.17 102
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两人合伙买房怎么办理房产证
合伙买房的所有出资人都可以共同在产权证上登记，一套房产要登记多个产权人时，有“共同共有”和“按份共有”两种方式。为避免日后纠纷，最好能签订一份书面协议，写清楚各自的出资方式、出资金额、贷款由谁偿还、如
2022-04-07 15,340 -
买新房的什么时候办理房产证
房产证的办理期限通常是以合同中约好的期限为主的，但假如房子买卖合同中并没有对此作出约定的，通常分两种情况讨论进行： 1.产品住宅若没有建成的，房产证的办理期限是自房子交给使用之日起90日内; 2.产品
2022-11-11 15,340 -
合伙买房房产证怎么办
合伙买房可以办理一本房产证和多本共有产权证，因为房屋产权证是只有一本的，可以选择将产权登记在一人名下，而其他人在购房合同上签字，并去公证处做个公证就可以办理共有权证，房子买卖、租赁等都要经过其他共有权
2022-07-19 15,340 -
合伙买房房产证怎么办？
合伙买房可以办理一本房产证和多本共有产权证，因为房屋产权证是只有一本的，可以选择将产权登记在一人名下，而其他人在购房合同上签字，并去公证处做个公证就可以办理共有权证，房子买卖、租赁等都要经过其他共有权
2022-11-06 15,340
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01:02
个人办理房产证流程个人办理房产证流程如下： 1、办理房产证需要准备以下材料：身份证；户口本：包括户口本首页以及本人页；结婚证； 2、向房管部门提出申请； 3、向房产登记部门申请对房屋进行测绘； 4、缴纳相关的税费； 5、待相关的税费交齐后就可以领取取证通知书
4,785 2022.05.11 -
01:13
房产证办理流程房产证办理流程如下：1、房产证办理人到房管局填写申请书；2、房产证办理人提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理；3、房管局对申请人提交的材料进行审核，符合条件的办理并发放房产证。购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依
14,089 2022.05.11 -
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
897 2022.04.17
