什么情况下才能要求开发商退房
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根据我国相关法律规定，退房的条件包括约定条件与法定条件两种。 第一，延迟交付房屋这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。 第二，开发商没有合法有效导致合同无效，目前开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同有可能被认定为无效合同，如果合同被认定为无效，购房人当然是有权利要求退房，应当腾空房屋，开发商应当返还购房人交纳的房款。 此外，开发商采取欺诈手段，诱使购房者与其订立房屋销售合同，也可能导致合同无效。比如：开发商故意告知购房者虚假情况，如竣工日期，装修规格及质量标准等，或者故意隐瞒真实情况，可以认定为欺诈行为；再如，购房者与开发商订立的合同显失公平，这些情况，购房者都可以以具备法定销售合同事由，请求法院予以撤消，要求退房。
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可以要求开发商退房的情况有：1.开发商未经买房者同意擅自变更设计；2.房屋面积误差超过3%；3.房屋质量存在重大问题；4.开发商开发手续不全导致合同无效；5.开发商延期交付房屋。
出现以下情况，可要求开发商退房： 1、合同中约定的解除合同条件成就； 2、出现房屋主体结构出现质量问题无法交付等法定解除情形； 3、协商一致后，同意解除合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条第一款规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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什么情况下可要求开发商退房可要求开发商退房的情形： 1、延期交付房屋； 2、开发商开发手续不全，导致合同无效； 3、开发商没经购房人同意擅自变更设计； 4、不能办理产权证； 5、房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，
2021.04.10 148 -
什么情况下可以要求开发商退房可以要求开发商退房的情况如下： 一是置业者与开发商签订的房屋销售合同无效，置业者有权退房。 二是开发商根本违约，置业者有权解除合同，并追究开发商的责任。下列情形可以作为拒收的正当理由： 1、房屋未经竣工验收合格； 2、交付时不具备《住宅质量
2020.12.08 159 -
什么情况下开发商可以要求退房？下列情况下可以要求开发商退房：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
2021.03.30 114
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什么情况下，才能要求开发商退房？
根据我国相关法律规定，退房的条件包括约定条件与法定条件两种。 第一，延迟交付房屋这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般超
2021-02-24 15,340 -
哪些情况下能要求开发商退房
可以要求开发商退房的情况有： 1、开发商未通知交付或者按约定期限不符合交付条件; 2、开发商在合同约定的交房期限通知了购房人接房，但购房人认为房屋未达约定的交房条件; 3、购房人在接收房屋后，又以房屋
2022-06-01 15,340 -
什么情况下可以要求开发商退房
可要求开发商在下列情况下退房： 1、开发商催告后三个月内未交房； 2、主体结构质量问题，房屋无法交付； 3、交付后，主体结构实存在主体结构质量问题； 4、房屋质量问题导致无法正常生活； 5、开发商擅自
2021-12-21 15,340 -
什么情况下可以要求开发商退房
购房者可以要求开发商退房： 一、房屋面积偏差； 二、延期交房； 擅自改变房屋规划设计； 房屋主体质量不合格；
2021-11-22 15,340
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公司在什么情况下才能开除员工公司在员工出现工作错误、违法乱纪等情形时，才能开除员工。根据我国《劳动合同法》的规定，具体的情形包括：在试用期间被证明不符合录用条件的；严重违反用人单位的规章制度的；严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；劳动者同时与其他用人单位建立
2,829 2022.04.17 -
01:17
退房开发商最怕什么退房开发商最怕什么 当购房人要求退房时，作为开发商最怕的其实就是需要承担高额的违约金。根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的相关规定，购房人在和开发商签订房屋买卖合同之后，因为开发商没有告知购房人的情况下，将
4,390 2022.04.17
