顶名买房合同具有什么效力
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
顶名买房合同的效力：如果顶名买房合同的在于规避限购政策或信贷政策，因其未违反公共利益，应为有效；如果当事人订立借名购房合同的目的在于购买政策性保障住房，则因其违反公共利益而无效。 《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条规定，当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人（出名人）办理房屋所有权转移登记的，可予支持。但是，该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。
《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条 当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人（出名人）办理房屋所有权转移登记的，可予支持。但是，该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。 当事人一方提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系，但不足以证明双方之间存在借名登记的约定，其主张确认房屋归其所有或要求登记人办理房屋所有权转移登记的，不予支持；其向登记人另行主张出资债权的，应当根据出资的性质按照相关法律规定处理。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
-
顶名买房合同有效吗顶名买房合同如果是合法合规，没有法律规定的无效事由，就是有效的。合同只要双方达成合意，没有法律规定的无效条款就是有效的。合同无效的情形有很多，像无民事行为能力、非真实意思表示、违法违规违背公序良俗、以合法形式掩盖非法目的等都是合同无效事由。
2021.01.31 121 -
顶名买房合同有效吗？顶名买房依法成立的合同有效。如果是当事人协商一致订立的，是当事人真实的意思表示，并且不具备合同的一方主体是无民事行为能力人；合同是行为人与相对人以虚假的意思表示订立的等无效的情形的，则该合同有效。
2021.02.04 153 -
顶名买房合同是否有法律效力顶名买房合同是否有法律效力取决于以下情况： 1、不违反法律法规的强制性规定，不恶意串通，损害国家、集体和别人的合法权益，不侵犯社会公共利益。一旦双方发生纠纷，要求法院解决矛盾，法院一般认为双方签订的借名买房合同有效； 2、但是，如果借名买房
2022.03.22 536
-
顶名买房合同效力
顶名买房合同的效力：如果顶名买房合同的在于规避限购政策或信贷政策，因其未违反公共利益，应为有效；如果当事人订立借名购房合同的目的在于购买政策性保障住房，则因其违反公共利益而无效。《北京市高级人民法院关
2022-06-04 15,340 -
签订顶名买房合同具有什么样的效力
顶名买房合同如果是双方达成合意，没有法律规定的无效条款就是有效的。合同无效的情形有很多，像无民事行为能力、非真实意思表示、违法违规违背公序良俗、以合法形式掩盖非法目的等都是合同无效事由。
2022-06-09 15,340 -
顶名买房合同的效力
在顶名买房之初，你们双方对顶名买房之行为认可同意，系双方真实意思表示，在顶名买房合同中，被顶名者处分行为主观上并无损害第三人利益的故意，不违反法律和行政法规的强制性规定，应认定合法有效。在顶名买房关系
2022-01-22 15,340 -
顶名买房合同的效力是什么
1、协议只要是双方自愿达成，符合法律规定，经过公证都是具有法律效力的。 借名购房合同不是信托合同。在信托合同中，受托人不仅取得信托财产的所有权或其他权利，且其对信托财产有积极管理和处分的权利而在借名购
2022-11-06 15,340
-
00:55
房子网签合同具有法律效力吗房子网签合同是否具有法律效力，要看房子网签合同是否符合合同有效的条件。只要符合合同有效的条件，那么房子网签的合同就具有法律效力。依据《中华人民共和国民法典》的规定，具备下列条件的房子网签合同具有法律效力： 1、网签合同的双方当事人具有相应的
589 2022.04.17 -
01:00
买卖房屋合同怎么写有法律效力作为一名购房者，不管是购买一手房还是购买二手房，在签订合同的时候都一定要非常的谨慎。房屋买卖合同是维护买卖双方合法权益的重要材料。要签订有效的买卖合同，那么一定要注意以下两个方面。第一就是要认真的审查合同的主体。例如合同的一方，如果是无民事
1,266 2022.04.17 -
00:52
代替签名房屋买卖合同有效吗如果代理人代签的房屋买卖合同是被代理人委托签署，或者是被代理人追认的合同，该合同有法律效力。除此之外，如果代理人没有代理权，但是善意第三人有正当理由相信行为人有代理权的，该代签的房屋买卖合同，也有法律效力。 根据《中华人民共和国民法典》的相
1,137 2022.04.17
