您的位置:法师兄 > 专业问答 > 到了七十年房子是不是该被收回了?

到了七十年房子是不是该被收回了?

2022-10-17 19:24

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

云南在线咨询顾问团

2022-10-17回复

专业分析:

不是房产证只管七十年,是土地证只管七十年。土地到期后,你的房子还在那,所占地块没有被政府另外规划,你就只好再一次办理土地出让手续,到土管部门再一次交纳土地出让金,然后再接着住多少年(这要看到那时的政策,一次出让是不是七十了)。如果,你的房子还没住满七十年,就被政府拆迁的,由政府统一安置、并进行赔偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

房子七十年到期了,住宅建设用地使用权自动续期。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

购房者对房屋的使用权是永久性的,而这所谓的70年的产权限制主要指的是土地使用权。 根据目前的法律规定,商品房的土地使用权如果是到期后,住宅用地是可以自动续期。

律师普法更多>>
  • 买房子七十年产权到期了怎么办
    买房子七十年产权到期了怎么办

    买的房子产权70年到期后会自动续期。法律规定,普通民用住房的建筑权使用年限为70年,而住宅建设用地使用期限届满,可以自动续期。

    2021.03.28 349
  • 现房子买了七十年拆了有补偿吗
    现房子买了七十年拆了有补偿吗

    房子满70年后拆了会有补偿,房屋所在土地的租赁期为70年,70年以后有优先续租权。满70年房屋还在的话,动迁就会赔偿的。

    2020.09.08 297
  • 回迁房就是七十年产权吗
    回迁房就是七十年产权吗

    看情况: 一、回迁房所用土地是居住用地,则回迁房是七十年产权; 二、回迁房所用土地是工业用地,则回迁房是五十年产权; 三、回迁房所用土地是商业、旅游、娱乐用地,则回迁房产权是四十年。

    2021.02.16 1,183
专业问答更多>>
  • 上有效期七十年,如果到期后房子是不是就是国家的了?

    住房产权,自你买下住房,缴纳完毕税费,办理完毕房产证,产权永远是你的。有期限的70年,是指该住房所属土地使用权年限。到期后,住房产权还是你的。土地使用权你依照物权法规定,可以申请继续使用,需要缴纳土地

    2022-10-17 15,340
  • 买房子七十年的房龄到期了怎么办

    70年的产权并不意味着70年后的房子不是买家,70年是指土地的使用寿命,70年是住宅用地的使用寿命,等待部门评估土地上的建筑是否可以继续使用,如果可以使用,建筑业主只需支付一些土地转让费就可以继续使用

    2021-12-16 15,340
  • 交了首付房子没交了维修基金是否被收回?

    内销商品住宅应建立房屋并按规定筹集: (1)房屋出售人应一次性按多层房屋建筑面积成本价的3%,高层房屋建筑面积成本价的4%缴纳房屋维修基金。 (2)购房人首期应按多层房屋建筑面积成本价的2.5%,高层

    2022-09-14 15,340
  • 买房子七十年产权到期了怎么办

    买的房子产权70年到期后会自动续期。法律规定,普通民用住房的建筑权使用年限为70年,而住宅建设用地使用期限届满,可以自动续期。

    2021-12-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 办了房产证合同就收回了吗 01:21
    办了房产证合同就收回了吗

    房屋买卖合同需要网签,网签后的房屋买卖合同自动在不动产登记管理部门备案,在办理房产证时,需要提供网签的房屋买卖合同,但一般并不会被收回,而是在审查后返还给买卖双方,不动产登记管理部门仅保留复印件。通常在签订房屋买卖合同时,合同条款中也会约定

    7,618 2022.04.17
  • 被骗了钱该怎么要回 00:58
    被骗了钱该怎么要回

    如果发现自己被诈骗,可以先尝试与对方交涉,同时应该及时收集好相关证据,比如交易记录、交易界面截图等,并马上向警察或者是直接到派出所报案。也可以直接拨打报警电话,把骗子的手机号码、微信号、QQ号码、银行卡号等相关信息告诉警察,警方会马上冻结相

    4,003 2022.05.11
  • 被骗子骗了钱怎么要回 01:09
    被骗子骗了钱怎么要回

    如果发现自己被诈骗,可以先尝试与对方交涉,同时应该及时收集好相关证据,比如交易记录、交易界面截图等,并马上向警察或者是直接到派出所报案。也可以直接拨打报警电话,把骗子的手机号码、微信号、QQ号码、银行卡号等相关信息告诉警察,警方会马上冻结相

    6,901 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?